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5中国房屋拆迁网认为，以下三点需在谈判中注意：一、首先，签字要谨慎，确保政策和法律都无差错；二、消除信息偏差，拆迁项目摸底；三、减小让步幅度。
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0麻烦问下，我现在遇到的情况是选择房屋产权调换？原有房屋为90平，选中的安置房为120平，现在拆迁给的方案是其中90+15平为6900的安置价格，再多出的15平按市场价10700补差价，是否合理合规？
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2我们这里要拆迁了，外地人买的农民自建房，没有证，赔600一个平方，其它赔偿什么都没有，合理吗？
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0可以取消吗
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21、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。 3、后两者的区别是地价
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3[cp]山东枣庄薛城 世纪大道房屋征收补偿不合理！！！！！ 老百姓哭都没泪！ 结婚婚房竟比楼板危房陪尝价低！谁来替老百姓主持正义！ 我家的房子没修世纪大道就建了，没有违建，在知道消息以后也没有抢建。前四张图是我家的房子。老百姓没有人脉 也不认识什么大官， 请大家转发帮助我们！！！！！！[泪][泪][泪][泪][泪][泪][泪][泪][泪]#枣庄##大众看枣庄##枣庄新鲜事##枣庄爆料##枣庄新闻##枣庄正能量##枣庄身边事# @枣庄正能量 @枣庄身边事 @大枣共 5 张
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21，补偿方面： 如果说是征地（政府拆迁）的话，那就是给多少补偿就是多少，政府征地必须依照国家标准补偿；开发商拆迁的话，是委托拆迁公司跟你们谈，就有商量的余地! 2，用途方面： 政府征地一般是城市开发，如铁路；开发商拆迁一般是商业住宅改造。 3，拆迁手段性质： 政府征地是强制性的，开发商拆迁可以有商量余地。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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1城管立案拆除两违建筑程序如下： 1、接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。 2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。 3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。 4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。在此期间会有一次催告。 5、到期后，城管依法律程
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1征收拆迁属于政府行为，根据法定程序执行，会制定一个具体的时间表，同时做好拆迁安置工作，保证被安置人员的合法权利。至于，具体是先建房，还是先拆迁，都是可以的，属于先拆迁的，政府应该给予临时住房或者合理费用。 具体请咨询中国房屋拆迁网夜幕下
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2回收二手食品厂设备，18553753258张 斩拌机，杀菌锅，滚揉机，灌肠机，夹层锅，包装机，烟熏炉，打卡机，拌馅机，绞肉机，砍排机，盐水注射机，切菜机，锯骨机，拉伸膜真空包装机，真空和面机，砍排机，炒锅，冻肉切块机，切丁机，切片机，蔬菜水果清洗机，风干机，巴氏杀菌机，燃气锅炉，灌装机，均质机，水处理，香肠设备，丸子设备，肉制品设备，豆制品设备，水饺设备，蔬菜加工设备，膨化食品设备，罐头厂设备，酱菜设备，饮料厂设共 7 张
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0业主急用钱，给钱就卖 光明旧改范围内:地铁口200米:三栋瓦屋建筑面积160平方 历史黄单，历史遗留，离地铁口200米。一手对接！ 看房提前约17846849610郑生
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3其实，公摊面积并不是越小越好，房屋的公摊面积影响着我们房屋居住的舒适度。如果房屋的公摊面积比较小的话，那么该栋楼的公共面积也不会太，比如楼梯、大堂、过道等都会受到一定的影响。因此，虽然公摊面积越小购房者需要支付的房款就越少，但是对于房屋整体而言，美观和居住舒适度上有一定的影响。 一般来说，楼层不同的房屋公摊系数也不同，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10％
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0自家老宅子被zf收走以后只能以游客身份在外面看是什么体验🙃沧海桑田。。想想看一堆人盯着我们晾衣服的院子还有我偷偷刻过字的匾看就觉得好搞笑
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0是啊，1992年成立的，差不多30年
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0可以的，有来图纸或者来想法，就能定制
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0筒瓦 飞檐 龙凤 苏杭仿古风格 唐式风格瓦 亭珠装饰瓦 园林装饰 雀替花板 香炉香案 陶瓷花盆 陶瓷栏杆 脊兽吻兽 脊瓦博古系列 定制人物脊等
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0佛山市禅城区南庄镇村尾外沙工业区，你百度地图搜索：建丰陶瓷，即可导航
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0还可以，主要产品使用就了还是很亮丽，我们祠堂搭建的时候也是用建丰琉璃瓦的
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2中国房屋拆迁网是集拆征资讯、拆征咨询、信息查询、安置房交易、装修和建材服务等功能于一体的房屋征拆安置服务平台。目前，中国房屋拆迁网立足温州面向全国，跨平台资源整合，实现数据统一，确保信息准确。
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0国有土地上房屋征收与补偿条例 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。 第三十二条 采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责
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0违章建筑的认定是由县级以上人民政府土地行政主管部门负责的，现实情况中一般是由住建部门和市政管理部门负责的。 具体依据《中华人民共和国土地管理法》规定如下： 1、第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法
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0对于违法强拆，中国房屋拆迁网认为应该： 1.灵活应对信息公开。对拆迁方不合理的征地拆迁补偿方案，包括拆迁方式及补偿标准，可以要求相关部门公开与拆迁相关的征收决定、补偿方案等各类法律文件。义务机关消极处理的，可向本级监察机关、政府信息公开工作主管部门举报；对本级监察机关、政府信息公开工作主管部门处理结果不满意的，还可向上一级业务主管部门、监察机关或者政府信息公开工作主管部门举报。 2.高度重视盖章文件。《征
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0程序一般是（1）调查询问、现场勘验（2）责令停止违法行为（3）行政处罚权力告知（4）作出行政处罚决定（5）执行。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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0《土地管理法》第三十六条第二款规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。”农村的老房子只要经过了审批，不在耕地等的范围内，又符合一户一宅原则，都是合法有效的房产。现在可以补办农村房产证。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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0如果你房子已有法律证明是违建，那么没有办法，只能被拆。如果没有法律证明，是认为，你可以让拆方拿出拆房许可，如果没有相关证件，可以要求赔偿。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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0《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。 建设部《城市房屋拆迁工作规程》第十一条规定：对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理；《城市规划法》实施前违法建筑的认定，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况，依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。 具体请咨询中国房屋
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0一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 具体请咨询
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0具体请咨询中国房屋拆迁网
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0具体请咨询中国房屋拆迁网
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0只要是有效遗嘱，可以继承转赠。具体请咨询中国房屋拆迁网
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0这个要看村里的政策情况。 依据《土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理； 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。 从法理分析,全村的土地是属于全村每一个人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。 但是拆迁补
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0是指开发商拆迁一平方米的面积就免除1.5平方米的配套费。 拆迁办会给指定的几个评估公司对您的房子进行市场价评估，评估的是单价 然后实地测量您家的房屋面积。 最后用评估的单价*测量的面积=拆迁赔偿款。或是给分一套拆迁恢复房，一般是原有面积的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回迁房大约130-140平米。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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0即将拆迁的房子可以购买，但不建议购买。 物权法第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对即将进行拆迁的房屋房管及土地部门将不再办理产权手续，即冻结。 房子不能办理过户，买方就不是合法的产权人，而拆迁办依据的是产权手续办理具体拆迁及补偿手续。也就是说，正常情况下,购买即将拆迁房子的买卖行为将得不到认可，到时很有可能无法得到相应
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0有房产证,确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市这是主要依据，如果在农村的话，就应该区别对待了，因为大部分地方者没有办房产证的，现在的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是建立在具有国有土地性质的政策。 而农村的土地现在还是集体土地，国家还没有出台过集体土地上的房产一定要办房屋权属登记的政策。所以农村的房屋在国家还没有出台农村或集体土地上的房产办理房产登记的办法之前，那么农村集体土地使用证就
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0认定标准 (一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。 (二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的。 (三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。 (四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按
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0两者的区别是城市市区土地归属于国家所有。农村和城市郊区的土地，宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。 还有就是两者实施主体不同。农村宅基地拆迁的实施主体一般是市县国土资源部门，而城市房屋拆迁一般是由政府委托的拆迁公司等进行。 因此，城市房屋拆迁属于国有土地上建筑物的拆迁，应当适用国务院颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》。而农村宅基地拆迁隶属集体土地征用中房屋拆迁范畴，适用的是有关征地补偿安置的
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0可以打12345投诉，如果解决不了的话，建议咨询专业人士，具体请咨询中国房屋拆迁网
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0如果是政府征用的土地，可以找拆迁办。 一般是由城管局；城建局；环保部门以及施工单位共同组成，负责与拆迁有关的事务．是在城市改扩建过程中应运而生的办事机构和组织。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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01 补偿额过低或者补偿不合理，暂时不要签拆迁协议，与相关联的部门进行协商。 2 协商解决不成，可以委托律师通过要求信息公开、行政复议、行政诉讼等途径维护你们的权益，也可以选择有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。 3 达不成协议走诉讼程序，法院判决后才能实施强拆。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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0下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更： 1.重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 2.显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 具体请咨询中国房屋
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0门面拆迁在时间上法律没有明确规定通告时间，但是必须是合理的时间。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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0安置房在获得产权证后5年内不能上市交易，限制期限满后就和一般的商品住宅就没什么区别，是完全可以上市交易的。但与普通的商品房相比，拆迁安置房的交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面： 第一，房价上涨容易诱使卖方违约；第二，易受不确定因素影响等。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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0具体请咨询中国房屋拆迁网
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0拆迁非居住房屋时，拆迁人还应当补偿被拆迁人或者房屋承租人下列费用： （1）按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用； （2）无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用； （3）因拆迁造成的停产、停业的适当补偿。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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0公益拆迁属于不可抗拒拆迁，拆迁期限一到就会立即执行的，公益拆迁均不涉及回迁。商业拆迁可以与开发商协商拆迁补偿，如果拆迁补偿不满意，可以拒绝签订拆迁协议。商业拆迁如果是住宅小区，则可能会回迁。 具体请咨询中国房屋拆迁网
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0对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。 更多问题请咨询中国房屋拆迁网
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0房子拆迁不会冻结户口，只限制户口迁入，可以持身份证、户口本办事，包括办理结婚证等。 更多问题请咨询中国房屋拆迁网
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0一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。 因此从交易安全的角度出发，你应该先去当地房地产管理部门咨询一下该拆迁安置房的情况，以及能否更名。 如果更名，顺便提醒一下，买卖房产，在我国是实行登记生效制，也就是说，只有在经过产权登记后，该房地物权才属于登记人。 没有两证，首先，一般来说不能认定该房产属于卖方，即使属于卖方，不经过登记也不能进行交易。没有两证的房子，
