入户门门槛未填实，维修操作方法，先浇点水在门槛下面，然后将和好的水泥糊从安装孔罐进去，轻轻敲打就可以了，如果两边的门框罐浆要用木料撑着防止门框变型

新房入住后，比较容易担心的家装问题有哪些?除了水电安全问题，墙面开裂是常见且让人抓狂的问题。墙面开裂该如何解决呢?遇到墙面开裂不用慌，下面跟着小编来学习学习墙面开裂的原因以及解决办法是什么吧。 01 墙面开裂的原因 1、墙体结构开裂，墙体结构造成的地基下沉引起的墙面开裂。 2、新旧墙面拼接处开裂。新建墙体与旧墙体的使用材料以及墙体的湿度、收缩比例都不一样，因而造成墙体开裂。 3、墙面基层材料质量差，腻子开裂。质量

一、 现浇混凝土楼板贯穿性裂缝的原因： 贯穿性裂缝属于塑性裂缝。 塑性裂缝产生的主要原因：混凝土在终凝前几乎没有强度或强度很小，或者混凝土刚刚终凝而强度很小时，受高温或较大风力的影响，混凝土表面失水过快，造成毛细管中产生较大的负压而使混凝土体积急剧收缩，而此时混凝土的强度又无法抵抗其本身收缩，因此产生龟裂。 影响混凝土塑性收缩开裂的主要因素有水灰比、混凝土的凝结时间，环境温度、风速、相对湿度等等。 塑性

01 墙面反碱 水泥起霜的主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土制品表面上;或是:水化产物氢氧化钙溶液中，当水蒸发后，氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上。另外，石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含碱的有机物，由它们形成的氢氧化物、碳酸盐或其他碱盐溶液比较容易地、迅速地在混凝土表面渗出"霜盐"而结霜。 02 预防 预防起霜的措施:凡是能够降低水泥化产物氢氧化钙浓度的

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一、出水口预设高度： 1、洗脸台盆 非墙出水龙头：出水口500-550㎜(距地净尺寸) 墙出水龙头：出水口900-950㎜(距地净尺寸) 设置冷热出水口，冷热水管应左热右冷。 2、洗菜盆 出水口400-500㎜(距地净尺寸)，设置冷热出水口，冷热水管应左热右冷。预留净水机出水口一个。 3、拖把池 出水口750-800㎜(距地净尺寸)，设置冷出水口。 4、洗衣机 出水口1200㎜(距地净尺寸)，设置冷进出水口。 5、电热水器 进出水口1700㎜(距地净尺寸)，设置冷热进出水口，冷热水

01.材料概要 膜材是在聚酯纤维编织成的基布上涂敷PVC(聚氯乙烯)树脂而形成的复合材料，非常的具有技术含量，其曲面可以随着建筑师的设计需要任意变化，结合整体环境，建造出标志性的形象工程。 对既有建筑的外立面进行翻新改造或新建筑外立面设计应用的一种建筑外立面解决方案。 02.性能特点 a.造型美观丰富 织物幕墙造型多变，可以做三维造型、曲线造型等高难度造型工艺，同时还可以配合灯光效果、背光动画提升建筑观赏性，甚至可以个性

误区一：底漆用处不大，不用也可以 只要是刮过腻子的墙面，都必须刷底漆，即使是旧墙面翻新，刮过腻子的部位也一定要刷底漆。因为现在使用的腻子都是耐水腻子，碱性较大，底漆有抗碱的作用，不刷底漆会出现腻子返碱的现象，墙面会变花。 误区二：基层处理越光滑越好 大部分人都知道乳胶漆施工前要对墙面进行处理，保证没有气泡、裂缝、灰尘等，这样乳胶漆施工效果才平整。但是墙面是不是越光滑越好呢?这恐怕又是另一个认识误区了，

一、什么是超微孔吸音铝板？ 1、定义 由微孔表面的几何曲面提高声波传递分子于微孔多曲面形成的粘滞性境界层面与微孔内空气粒子轴向运动速差产生穿透损失作用，以获得良好的吸音效果。 2、特点 ①超微孔吸音铝板属于吸收全频的特性，利用控制背后空气层厚度，削减低、中、高频音能。吸音率极强，可达0.7-0.9。 ②孔径只有0.04mm,一般正常距离几乎看不见微孔。 ③背面不需贴覆任何吸音材料。 ④表面采用特殊氟碳烤漆、粉体烤漆或阳极处理，

误区一：底漆用处不大，不用也可以 只要是刮过腻子的墙面，都必须刷底漆，即使是旧墙面翻新，刮过腻子的部位也一定要刷底漆。因为现在使用的腻子都是耐水腻子，碱性较大，底漆有抗碱的作用，不刷底漆会出现腻子返碱的现象，墙面会变花。 正确做法： 底漆中要少加水，与之后涂面漆的间隔时间不能太短(最好不少于24小时)，不然涂了底漆也可能出现腻子返碱现象。 误区二：基层处理越光滑越好 大部分人都知道乳胶漆施工前要对墙面进行处理

1.外墙防水及回填土施工质量风险及控制 (1) 防水基层清理干净、表面无起砂开裂、错台现象。 (2) 阴阳角必须打磨修补到位，保证此部位阴阳角弧度到位，无直角现象出现。 (3) 外墙螺栓孔按照要求进行剔凿封堵，保证螺栓孔表面严实，无凸出现象；地下室穿墙套管及群管部位严格按照万科收头节点处理办法进行施工。 (4) 施工缝、后浇带等加强区部位附加层严格按照施工 规范要求进行布置，保证粘贴严实无空鼓现象。 (5) 大面防水施工过程注意防水

卧室一般查验的项目有：门窗、木地板、空调洞、开关插座、窗台板、护栏、飘窗柜、衣柜、壁纸、顶棚及墙面。今天我们就来说一下卧室验收的重要几点。 窗户、窗台板 窗户是卧室的关键部分。基础检查窗玻璃是否表面平整，完好无损，纱窗安装完毕，窗扇开闭顺畅，把手正常。 如果家里卧室有落地窗或者飘窗，要仔细查验，确保安装牢固、装饰盖无松动，窗边护栏稳固无变形。 现在卧室窗框普遍选用铝合金材质，需检查型材有无变形破损，外

为了让家人生活得更舒适，很多朋友都比较重视房屋验房。房屋验房要注意具体验房流程，可以请专业的验房师来验房，保证家人的生活环境更佳。 郑州验房师哪里找？ 1、一般来说，新房交房，开发商会有陪验帮你验房。但是因为是开发商派来的，所以验房的结果可能并不准确。 你可以找第三方监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理公司的自身情况而定。 当然，如果你自己掌握了一定的验房知识，也可以自己来验。但是大部

01 美缝是什么 现今家居的客厅、厨卫间通常会遇到瓷砖缝隙由白变黑、极不卫生美观的问题，砖缝变黑会滋生细菌，产生异味，严重危害人体健康。 这个困扰装饰行业多年的难题，现已被美缝剂攻克了，它不仅解决了砖缝变黑所引发的一系列问题，还大大提升了装修档次。 03 美缝的优点 1、表面光滑如瓷，美缝剂凝固后表面光滑如瓷，强度高、耐磨、不沾脏污、有优异的自洁性，易清洁、一擦就净，可以和瓷砖一起擦洗；不易藏污纳垢，避免缝隙孳

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大家都知道，装修中花费最多的硬装部分就是瓦工，瓦工对于整个家装施工也是十分重要的。如果没有做好，后期会出现各种问题，可能还会存在一些安全隐患，今天小益给大家总结了瓷砖铺贴验收的三大重点，我们一起来看一下 贴砖的第一大重点：平整度、坡度 1、卫生间门槛石要比卫生间地面高1cm-1.5cm，阻止卫生间水往外溢出 2、淋浴、厨房、未封窗阳台地面，需向地漏方向设地面坡度，坡度为2%，使排水顺畅。 3、地砖的平整度要求是砖与砖之间

卧室一般查验的项目有：门窗、木地板、空调洞、开关插座、窗台板、护栏、飘窗柜、衣柜、壁纸、顶棚及墙面。今天我们就来说一下卧室验收的重要几点。 窗户、窗台板 窗户是卧室的关键部分。基础检查窗玻璃是否表面平整，完好无损，纱窗安装完毕，窗扇开闭顺畅，把手正常。 如果家里卧室有落地窗或者飘窗，要仔细查验，确保安装牢固、装饰盖无松动，窗边护栏稳固无变形。 现在卧室窗框普遍选用铝合金材质，需检查型材有无变形破损，外

一 窗洞构造 窗洞企口应外大内小，使窗洞下部内侧高于外侧，防止雨水倒灌。土建应与门窗图纸对照后确定窗洞尺寸，洞口一般比窗框大2-3cm左右为宜，使用木模板时，可在窗台部位的模板下压入1-2cm厚木条。 为减少模板弹性变形影响，窗洞在深化时可增大4-10mm 外窗台向外放坡可使雨水排出，防止积水，坡度不小于5%。 压顶可以在制作时做出坡度，也可以通过后期抹灰找坡，抹灰找坡应考虑经过放坡后抹灰面与窗框交界面是否低于室内窗台，是否高

很多人们总是觉得购买了房子以后，等到开发商进行交房时经常会遇到各种各样的质量问题，尤其是现在成品房交付更是让业主精疲力尽。 而且很多业主并不知道现在有专业的验房公司提供验房服务，甚至根本就不知道有验房这回事，而房屋的验房是非常重要的，那么为什么要验房呢? 为什么要验房 1、验房是法律赋予业主的神圣权利，业主们都有权获得符合国家规范要求的合格商品，因此业主有权对自己购置的房屋进行详细的检查验收，验收房子的

在验房过程中，测量高度的时候，要用到盒尺这个工具，取好4-5个点进行测量，只有这几个点测量出来的数值一致的时候，才能说明房子的地面或者房顶没有出现倾斜的情况。 在检查窗户的时候，除了注意它是否开关灵活以外，还要注意给窗户的外窗装上防堵帽，否则就会有杂物堵塞，影响排水功能，最终让水渗进自己的家里。 检查管道的时候，无外乎就是牢固性、密封性和通畅性3个问题。想知道是否牢固，就用力晃动管道，自己的感觉总归是没错

一、检测入户门 门扇开关异响 反锁调试 门锁划痕 二、检测玄关 门洞上方墙面粗糙，污染 鞋柜内插座安装不平整 顶棚污染 四周石膏线粗糙 三、检测客餐厅 西北角地砖空鼓一处 西北侧地砖高低差 北侧石膏线粗糙，打磨 西侧门洞处地砖漏缝 西墙裂纹 西侧顶棚色差 西侧天花色差 西侧石膏线拼接处裂纹 东墙下方色差 西南阴角裂纹 东南阴角裂纹 西墙插座面板歪斜 四、检测阳台 门框下方变形 门扇玻璃划痕 地砖空鼓一处 水龙头安装歪斜 五、检测厨房

生活水平的提高，让现代人对于家的要求也越来越高，时尚品味且以前较少被用到的飘窗便在这时走进人们的生活里。那么对于飘窗你的了解又有多少呢？跟着我们的小编，让我们一起走飘窗世界，来一一了解它的真面目吧。 　　 　　飘窗是以墙体为参照向外扩展60cm-70cm的宽度，窗户一般呈矩形或梯形向室外凸起。飘窗不像传统的平窗只有一面是玻璃，它三面都可以装玻璃，最大限度地享受阳光、通风。 　　 　　我们所说的飘窗通常分为三种：一

一、过于宣兵夺主的装饰漆 　　装饰漆可以为空间添一抹亮色，但关键在于知道掌握在其中的程度。完美的涂饰是优雅光滑的，但是使用的过量则会以粗俗的效果结尾。 　　二、假花装饰 　　这一点有很大的争议，但是使用假花确实是个错误。它们不能象美丽带有香气的鲜花一样带给室内生命力，它们带来的只有灰尘。 　　三、使用太多的靠枕 　　如果靠枕阻碍到你舒服的坐在沙发或躺在床上的时候，那它显现是太多了。把你的时间，全放在挪靠

美缝是什么 现今家居的客厅、厨卫间通常会遇到瓷砖缝隙由白变黑、极不卫生美观的问题，砖缝变黑会滋生细菌，产生异味，严重危害人体健康。 这个困扰装饰行业多年的难题，现已被美缝剂攻克了，它不仅解决了砖缝变黑所引发的一系列问题，还大大提升了装修档次。 03 美缝的优点 1、表面光滑如瓷，美缝剂凝固后表面光滑如瓷，强度高、耐磨、不沾脏污、有优异的自洁性，易清洁、一擦就净，可以和瓷砖一起擦洗；不易藏污纳垢，避免缝隙孳生

随着生活的不断提高，人们对于好房子的标准逐之而升。不仅在于配套、社区及户型更注重的是房子的质量。选购一处称心如意的好房子尤为重要。 方程仕验房对所有业主负责，彻底消除疑虑，放心收房，安心居住。 01 方程仕验房简介 方程仕验房（郑州）科技有限公司，是目前河南省具有房屋质量检测、验收、评估，专业第三方验房平台。 方程仕验房（郑州）科技有限公司处在独立的第三方的角度，依靠着独特的企业文化，创建了一套完善的管理

1 业主为什么要验房 1、验房是法律赋予业主的神圣权利。 2、业主有权获得符合国家规范要求的合格商品。 3、业主有权对自己购置的房屋进行检查验收。 4、验房是科学评价房屋价值的重要依据。 5、验房是先行维权的必要手段。 6、集体验房是理性维权的基础。 7、前期验房可避免初装修后造成人力物力材料的重复浪费和修复不便。 8、以事实为依据、以法律为准绳。验房缺陷将成为经济索赔的法律证据。 9、验房是精装修前的必要步骤。 10、验房，

漏水，还是精装房漏水，还能从强电箱、电源开关里漏水。让人不由得感叹一句：精装房做成这样，该夺笋呐，山上的笋都被夺完了...... 对广大购房业主来说，房子漏水应该是在交房时最怕遇到的问题，不管是管道漏水、外墙漏水、自家漏到楼下还是楼上漏到自家！一旦房屋出现漏水，势必会对业主造成极大极坏的影响。 水是导体，即使是还没上过物理课的小学生都懂得这个道理。水要是跑到电路的“神经中枢”配电箱里去，后果之严重无需多说。

首先检查屋顶是否有裂缝，检查屋顶和墙面是否呈水平线。墙面的检查应看墙面是否有开裂和空鼓的现象，在一点检查墙面的腻子是否为防水的，可以往墙上泼一点水，用手摸一下看是否有泥浆，没有的话就说明墙面的腻子是防水的。地面的检查应看是否平整，是否有开裂现象。门窗检查的话，观察表面是否平整光滑，有无划痕，或是断裂的现象。关闭时观察有无明显缝隙，窗框是否弯曲，还有就是窗户的排水孔是否打通了。下一步就是检查房屋的水

讨论房子时，总会听到清水房和毛坯房，那么这两个概念一样吗？还是有什么区别？别着急，来听专业验房师的解答！ 有些地方清水房和毛坯房是一样的概念，但其实清水房和毛坯房还是有区别的。所以在购房时，一定要区分清楚。 清水房 它指的是房子的装修程度，一般屋内的装修可以分为清水房、简装、精装以及高档装修，而清水房则是房子刚刚建好，什么都还没有装修，只是刮了个白墙。如果选择了这样的房子，就需要做好相应的收房注意事项

顶面平整度，取顶面五个点，四角加中间，到下方水平仪打出的水平线位置的距离，看最高点与最低点的一个差值

所谓的瓷砖美缝，就是利用美缝剂对瓷砖之间的缝隙进行美化，而常用的美缝剂和人们常说的白水泥、彩色填缝剂也有很大的差别，它主要是由高科技新型的聚合物和高档颜料组成的，适用于各种瓷砖、石材等缝隙的美化，尤其是厨房、卫生间、浴室的阴角，都是很常用的 虽然瓷砖美缝看起来是一件很小的事情，但它的作用是不容忽视的。如果家里的瓷砖是有那个白水泥填缝的话，很快就会出现变霉发黑等现象，但如果进行了瓷砖美缝，不仅能有限

现代的窗户的窗由窗框、玻璃和活动构件等几部分组成。窗框负责支撑窗体的整体结构，可以是木材、金属、陶瓷或塑料材料，透明部分依附在窗框上。活动构件主要以金属材料为主，在人手触及的地方也可能包裹以塑料等绝热材料。窗户是家装主材中的大件，直接关系到家庭安全、保暖、隔音、采光、通风、美观。因此，在新房进行验收的时候，窗户验收不可马虎。窗户验收看似简单，好像就只用推拉验锁而已？其实其中另有一番考究：首先，如果

对于现在很多人来说，买房都会着重挑有阳台的，一个好的阳台能开拓视野，方便住户晾晒衣服，放置多余的杂物，而且还有一些人会在阳台上种植花草，大大提高了生活的质量。然而验收阳台也不是一件小事，如果稍微有些不注意，极有可能给往后的生活带来很大的麻烦。那么在验收阳台的时候，应该着重注意检查什么问题呢首先在验收阳台的时候，应该着重注意检查栏杆，注意观察阳台的护栏和扶手所使用的材料，在制作的过程中，材质、规格、

我们经常说，装修美观没有用，实用才是第一位，然而很多人在真正开始装修的时候，都没有记住这一“老话”。 1、厨房一定不要做开放式的。很多人在电视上、网络上看到一些开放式厨房的设计，都觉得非常美观，看起来就让房子的格局变大了，所以在装修的时候，也希望自家厨房做成开放式。 2、在做墙面装饰的时候，不要选择墙纸，要选择乳胶漆。尤其是对于比较年轻的业主来说，在对墙面进行装修的时候，大多都会选择花样多、成本较低的

防盗门是指有防盗锁，在一定时间内可以抵抗一定条件下非正常开启，具有一定安全防护性能并符合相应防盗安全级别的门。防盗门的全称为"防盗安全门"。它兼备防盗和安全的性能。 在验房时，许多业主可能不会特别检查防盗门的安装，会有“只要钥匙开门顺畅，就没问题”的想法，其实不然。防盗门是我们家居安全的最后一层保障，也是我们可以完全掌握在自己手中的一重保障。它于我们将来的日常生活而言十分重要，所以我们理所应当

主要问题及处理建议 1、墙面不平±7mm：墙面不平会给后期的施工带来很大的不方便，不仅装修效果不美观，影响其他装修环节的进行。在铺瓷砖时，墙面不平，墙面的瓷砖该如何铺贴，不仅影响美观，给装修师傅带来很大的难题。再有一个，装修墙面不平，壁纸也无法粘贴，贴好的壁纸会出现鼓起的现象，使用寿命很短，建议重新修补处理 2、窗户无法关闭：影响使用，建议调试或更换配件 3、空调插座位置不合理：可能会给日后使用带来一些不方便

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经核实吧主是車no卒 未通过普通吧主考核。违反《百度贴吧吧主制度》第八章规定http://tieba.baidu.com/tb/system.html#cnt08 ，无法在建设 方程仕验房吧 内容上、言论导向上发挥应有的模范带头作用。故撤销其吧主管理权限。百度贴吧管理组

得房率 关键指数：★★★★★ 得房率是衡量优秀套型的根本指标。一般情况下，多层住宅的得房率控制在 85～90％，小高层住宅的得房率控制在80～85％，高层的得房率相对较低，一般在75～80％。得房率越高，说明你实际得到的、能够使用的面积越大，也越经济实惠。 容积率 关键指数：★★★★ 容积率是指小区总建筑面积与总用地面积的比值，这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越少，居住质量就会越高。 容积率也不是越低越好。容积率过

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与一般装修公寓相比，全装修别墅在空间设计、装修材料等方面对装修装饰工程质量的要求更高，因而业主必须进行更为仔细的验收。在全装修别墅验房时需要注意下面几点。 ●一些开发商为全装修别墅配置了灯具。挑高客厅加上豪华大吊灯最能凸显别墅的非凡气派。但在验房时一定要仔细检查大吊灯的顶面固定方式和位置，比如3公斤以上的吊灯必须采用收固措施，使用膨胀螺丝代替普通螺丝，以防止螺丝松动造成吊灯坠落。 ●大面积别墅通常会配

装修房验房与毛坯房验房有着明显不同的地方，那么如何对装修进行验房呢？哪些地方容易出现问题而需要特别注意？验房师提示您主要从两大块面七个方面入手。 第一大块面是装修材料问题。购房者在签订购房合同之前看到的样板房，与收房时看到的实际情形，在很多地方是有区别的，因此购房者必须根据材料清单检查装修材料和品牌。 一看品牌型号 对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行

窗边与混凝土接口有无缝隙 　　落地窗以及外飘窗应安装平正牢固 　　窗边护栏应平正牢固 　　窗边护栏是否完好无损无划痕 　　是否翘曲变形 　　开启关闭顺畅 　　零配件装配齐全 　　位置是否准确 　　窗玻璃应表面平整，油灰饱满，粘贴牢固 　　窗玻璃是否完好无损、无划痕 　　纱窗是否安装完毕，且无破损 　　外窗框四周处理是否粗糙 　　外窗开启扇是否能关上 　　把手是否松动 　　窗子玻璃的每个角是否封好 　　打开后窗户是否能

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