-
0"市价7折起拍，政府监管房源！杭州法辅机构全程兜底清场，无隐形费用，刚需捡漏最后一站！
-
0
-
18自己看来很多家法拍房机构，真的大家要慎重，有好多都不是很正规的感觉，因为要缴费，我现在就差拍的时间到了，心里还是有些慌，想听听大家的意见和经验
-
1有没有大佬做法拍房。给讲解一下。
-
7大佬们帮忙看看这个法拍房能不能入手，我看是抵押给了三个人，其中一个起诉了，如果我买了另外两个抵押的人会来找我要债吗？
-
27很多朋友想买法拍房，但又害怕买了以后会有很多风险，所以你不买法拍房是因为产权风险？费用风险？无法落户的风险？还是无法马上入住的风险呢？
-
455本人之前在法院执行局工作过， 有需要咨询法拍房相关问题的可以在帖子里留言。
-
1
-
2共 4 张
-
01昆明想了解法拍房的可以找我，专门做法拍房尽调服务5专业律所，入围多家银行，一手房源千套1法拍房，不良资产债权投资及化债。共 6 张0做房产中介。想接触法拍房业务。想找个师傅带一带。1南京法拍房拍辅公司，京东法拍的南京独家代理，有需要咨询法拍房的可以联系，帮忙解惑。1近日，信达拍卖推出一项重磅拍卖项目，涉及深圳市星都置业有限公司名下的65套房产，起拍价1.6243亿。这一消息在投资圈引发强烈关注，究竟是什么样的房产，能吸引众多目光？ 此次拍卖源于债权执行，背后借款人包含深圳市星宇金都投资有限公司、深圳市星都置业有限公司以及深圳市天勤置业有限公司等，本金余额高达50,982万元 。 这些房产位于深圳龙岗布吉核心商圈的星都里广场。其地理位置得天独厚，紧邻大芬地铁口，周边住宅小区环绕，人共 6 张0法拍房是指被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行借款合约或无法清偿债务时，债权人可以通过司法程序向法院申请强制执行，法院将债务人名下的房屋进行拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。1 法拍房的来源和性质 法拍房主要来源于以下几种情况： 商业贷款纠纷：购房人向银行贷款购房，如果不能如期如数偿还贷款，银行会向法院提出民事诉讼，要求拍卖抵押房产来偿还贷款。 民间借贷纠纷：例如个人之间的借款协议，到期无法还款时，债1昆明律所，入围多家银行，千套房源，统统市场价五折0“家企保”，为您的家企保驾护航🚀中小民营企业家是社会财富创造的主力💪。对你们而言，企业是梦想的舞台🎭，家是温暖的港湾🏠，二者缺一不可。然而，企业债务危机就像隐藏的定时炸弹💣，随时可能爆发，不仅会让企业陷入困境，还会危及家庭资产。就连企业债务担保人，也会面临居住权益受威胁的风险⚠️。家企风险隔离和资产保护迫在眉睫！深圳蕴成法务推出 “家企保”✨，专为中小民营企业家和企业债务担保人提供 “保家护房”1在参与法拍房拍卖时，需注意以下几点： 1. 了解房源信息 产权状况：确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等问题。 房屋现状：实地查看房屋，了解是否有租赁、占用或损坏情况。 欠费情况：核实物业费、水电费等是否结清。 2. 评估房屋价值 市场价对比：参考周边类似房源的市场价格。 评估价与起拍价：法院会提供评估价和起拍价，通常起拍价低于市场价。 3. 资金准备 保证金：需缴纳保证金，金额通常为起拍价的5%-20%。 付款期限：竞拍51、了解房屋情况和产权情况 在购买法拍房前，需要了解房屋的具体情况和产权情况。可以通过查看房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，了解房屋的产权归属、面积、楼层、朝向等信息。同时，还需要了解房屋是否存在抵押、查封等情况，以避免在购买后出现产权纠纷。 2、确认债权人身份和债务情况 购买法拍房前，需要了解房屋的债务情况和债权人身份。可以通过查看法院公告或者与拍卖行沟通了解具体情况。如果房屋存在多位债权人，需要12有人害怕法拍房！ 有人安全的捡漏！ 认知很重要！对于自己不熟悉的领域 一定不要去拒绝了解！参与才有机会！ 重庆市江北红旗河沟17年次新盘 龙湖·佰乐街 面积：89.76平方米 评估价：159.86万元 起拍价：111.902万元 户型：精装2室2厅共 4 张1大家好！我是优土地平台的创建者，今天很高兴向大家宣布，我们全新推出 [lbk]法拍房[rbk] 平台级第三方服务：“法拍房助手”，专注于单户住宅及商铺资产领域。 近年来，法拍房市场蓬勃发展，吸引了越来越多的关注和参与。法拍房不仅因其价格实惠、地段优越而备受青睐，还蕴含独特的投资价值。然而，其交易流程复杂、风险较高，也让不少买家望而却步。为此，我们平台与各地多家专业机构进行合作，为大家提供全面、专业的法拍房助拍服务3简单点说就是 假如 有客户在拍卖网上拍到了房子，买卖确认书先发我们看一下，都没问题的话 可以约客户按揭银行贷款面签，然后同时我们签约，审批通过后我们给出保单，保单给到按揭的银行 然后放款 款项划转到法院账户，法院核实款项没问题 通知取三书，然后过户，按揭银行再抵押，最后完结4买了深圳的一套法拍公寓，现在已经过完户了，对方父母占用 ，对方父母身体不好，拍卖公告说明清场交付， 申请法院清场的话，得多长时间呢？ 或者有没有深圳能快速清场的大佬？30穿上马甲
2024-04
说被执行人家属情绪十分激动，怕出事，让我同意撤销，这合规合法吗？我都做了贷款放款了8不动产证号有两个是什么意思呢？网上查了半天没看出所以然，我看吧里有说指所有人是两个的，乱七八糟，标的所有人及案号就一个李某，这就是房子所有人就一个吧？0价格应该还有些弹性空间。8北街末雨
2024-11
请问这种有两个产权证的什么情况 可以拍么？10买了套法拍门面，拍卖这家法院说他们是首封法院有处决权，然后给我出裁定 协助执行书和成交确认书了。我去我们当地行政服务大厅过户的时候，不动产说有查封不能过户，让我沟通另外两家法院的人出手续解封（还有别的法院查封），我说我这是首封法院下的的裁定啊他们有处决权啊，不动产中心的人说没查到我这家法院的查封，就没有记录，我当时就懵逼了 后来了解才知道我拍卖的法院是在房产所查封的，他们没在不动产中心查封。现在我有ADIOS
12-17
9前情:亲戚用我和我老公的名义全款买的房子（亲戚全款出钱，花了210万），然后房子抵押给银行借了170万（这个钱亲戚拿去用了，利息每几个月给老公转一次钱，让老公还钱，本金要等最后到期一起还），后来亲戚又把这个房子二押给人担保（我和我老公做的公正，抵押担保的事情授权给别人处理去了）。 后续:二押担保的人还不起钱，我和我老公成了被告，当然败诉了，房子面临被法拍的结果，一团乱麻的时候亲戚去世了。 结果:案件已经结案了，4ADIOS
2024-11
如题0简单点说就是 假如 有客户在拍卖网上拍到了房子，买卖确认书先发我们看一下，都没问题的话 可以约客户按揭银行贷款面签，然后同时我们签约，审批通过后我们给出保单，保单给到按揭的银行 然后放款 款项划转到法院账户，法院核实款项没问题 通知取三书，然后过户，按揭银行再抵押，最后完结0简单点说就是 假如 有客户在拍卖网上拍到了房子，买卖确认书先发我们看一下，都没问题的话 可以约客户按揭银行贷款面签，然后同时我们签约，审批通过后我们给出保单，保单给到按揭的银行 然后放款 款项划转到法院账户，法院核实款项没问题 通知取三书，然后过户，按揭银行再抵押，最后完结0专业服务让您放心 安全兜底快速捡漏0简单点说就是 假如 有客户在拍卖网上拍到了房子，买卖确认书先发我们看一下，都没问题的话 可以约客户按揭银行贷款面签，然后同时我们签约，审批通过后我们给出保单，保单给到按揭的银行 然后放款 款项划转到法院账户，法院核实款项没问题 通知取三书，然后过户，按揭银行再抵押，最后完结1🏠法拍房“税费坑”，你中招了吗？😱 嘿，各位小伙伴，今天咱们来聊聊法拍房里的一个“隐藏关卡”——无法冲抵所得税！😮 你知道吗？有时候你兴冲冲地拍下一套法拍房，结果却发现，哎呀，这房子竟然有一堆税费等着你！而且这些税费还不能在企业所得税前扣除，简直就是“税上加税”，让人哭笑不得啊！😂 就像有个小伙伴在阿里拍卖平台上，花了7000万拍下了一套位于上海市红松东路的房产，结果一算下来，税费竟然高达2093万！😱 这房0房产拍到后，提供拍卖确认书，我们可以出保单，银行先放款给法院，法院出三书 然后过户0房屋在拍卖平台拍得后，我们可以给客户出保单，按揭银行先放款给法院，法院出三书 然后过户
叶遮天
