这是我在了解断供保房时听到的一段叙述~ 我们先来算一笔账,假设你买一套100万的房,首付是不是以前一般都是20~30,就按首付30万,贷款70万算。 首付30万,房子装修20万,月供按5000算,还5年,5年后,你自己花了多少钱,这时欠银行多少钱?是不是这5年你花了 200000+300000+5000×60=800000。那你欠银行多少钱?我们贷款一般都是等额本息,前面本金少,利息多,这5000就按2000本金3000利息算,你5年是不是相当于12×2000×5=120000,欠银行是不是700000-120000=580