|贴子

2024-01-01
股权变更登记，务必本人确认、到场、签字小股东vs大股东吧
一、裁判观点： 有限责任公司股东资格的确认，应当根据公司章程、工商登记资料及出资...
2024-01-01
二手房陷阱14：精装修、拎包入住看似方便，实则隐患...二手房陷阱吧
一、场景： 1.房东将出售的房子包装一下，来吸引客户购买，通常购买者多为年轻人，一...
2024-01-01
小股东出资，未办理工商登记，算股东吗？小股东vs大股东吧
一、裁判观点： 公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更...
2024-01-01
二手房陷阱13：谨慎处理承租人的优先购买权二手房陷阱吧
一、场景： X年X月X日，签订《上海市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，约定由X承租...
2024-01-01
商品房陷阱8：学区房是噱头，无法就读，索赔难商品房陷阱吧
一、场景： 上海闵行区某楼盘，在宣传时宣称购房即可就读区重点小学。刘X夫妇基于信任...
2024-01-01
商品房陷阱7：买的是精装房，交付标准却是毛坯房商品房陷阱吧
一、场景： 第1种方式：开发商在销售期房时，有的会采取要求业主交纳装修定金、锁定房...
2024-01-01
商品房陷阱6：开发商送面积一般是噱头，有时可能是...商品房陷阱吧
一、场景： 1.开发商在销售房屋时，对外宣传明确允诺赠送入户花园，并且在预售合同中...
2024-01-01
二手房陷阱12：农村房屋买卖20年，卖方反悔要求返还...二手房陷阱吧
二手房陷阱12：农村房屋买卖20年，卖方反悔要求返还，出现这种法律风险怎么办？ 第一...
2024-01-01
二手房陷阱11：一房二卖的最大风险是钱房两空二手房陷阱吧
一、场景： 一房二卖”指房屋卖方违反最基本的诚信，将同一套房屋先后或同时出卖给2个...
2024-01-01
小股东出资，未办理工商登记，算股东吗？小股东vs大股东吧
一、裁判观点： 公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记；登记事项发生变更...
2024-01-01
小股东出资之后反悔，如何退回投资款？小股东vs大股东吧
一、裁判观点： 原告与被告签订的《入股协议书》合法有效，双方均应恪守。被告未能按...
2024-01-01
2023年上海房产中介名单上海房产中介名单吧
上海链家房地产经纪有限公司 上海新联康投资顾问有限公司 上海中原物业代理有限公司/...
2023-10-03
二手房陷阱6：租赁是对权利的限制，20年租赁更是一...二手房陷阱吧
一、应用场景： 房东A将房子出售给B，只是告知B房子上有租赁会帮忙退租，但没想到的是...
2023-10-03
二手房陷阱4：做低房价的阴阳合同二手房陷阱吧
阴阳合同是指房屋买卖双方针对房屋总价款，订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内...
2023-10-03
二手房陷阱3：被无良中介“玩坏”的网签备案二手房陷阱吧
网签就是网上签署《上海市房地产买卖合同》的意思，目前实行的网签制度，本来是为了保...
2023-10-03
二手房陷阱2：独家委托是一把双刃剑，签订需谨慎二手房陷阱吧
一、应用场景： 2020年5月19日，（甲方）的代理人陆某与XX公司（乙方）订立《独家委托...
2023-10-03
二手房陷阱1：居住权是民法典规定的权利，房屋买卖...二手房陷阱吧
一、场景： 买方买了一套二手房，房子手续都办理好之后，房子却无法入住。被一女人占...
2022-10-07
楼书广告、认购书、茶水费（团购费）、网签合同、交...上海房产吧
• 
2022-05-10
1.楼书广告：一本正经的胡说八道[br]老王语录：楼书...商品房陷阱吧
• 
2022-05-10
2.认筹与认购：新房不是你想买就能买[br]老王语录：...商品房陷阱吧
•