一向敢露真言的著名经济学家许小年再次延续其犀利的风格，直言当下最严厉的房地产调控政策已到关键路口，财政吃紧的地方政府已经按捺不住，先后有17个城市顶风做案，想绕道试图政策松绑，但都因遭到中央政府的坚决回击而望而止步。但是，被认为史上最严的房地产调控政策仍有可能在下半年得到彻底“松绑”，其理由在于中国经济进一步下滑的颓势让中央政府在两难中选择“保增长”，限购将再次成为明日黄花。以目前情况看，在持续的调控下，环首都楼市房价已经大跳水。据爱房网数据统计显示，目前燕郊房价均价7700元/平米左右，最低单价已跌破5000元大关，据业内人士分析：在资金压力下，燕郊大多项目已经大幅度下调价格，再降价的空间很少。以夏威夷南岸二期为首的一批高品质楼盘，均价仍然保持在9000-10000元/平米，价位坚挺，是与其本身成本及区域优越性有关，从经济学角度出发，抗跌性强的产品往往是更适合投资入手的。