武汉仁和会计培训学校 出租土地如何做分录

【问】我单位出租一块土地，承租方在此地上建房屋，房屋归我单位所有，承租方用建造费抵3年租金。请问如何账务处理？
【仁和会计专家解回答】
　　建造时
　　借：在建工程（建造费用）
　　 贷： 其他应付款或应付账款
　　验收时
　　借：固定资产
　　 贷 :在建工程
　　用建造费用抵租金
　　 借：其他应付款
　　 　贷：其他业务收入
　　计提房屋折旧
　　借：其他业务支出
　　贷：累计折旧