首先你要搞清楚，中央调控房价的目的是什么？
是为了吊丝能买得起房？
那你还是先吃点醒酒汤醒醒吧。以下是我的几个观点
1，首先你必须了解调控房价的目的。目的是为了降低房价吗？no。最主要目的是稳定房价，防止房价过渡泡破，一旦泡沫破裂，引起金融系统不稳。从而影响整体经济。
因为目前，房价已经在过去几年的连续大幅上涨后，泡沫严重，一旦泡沫破裂，没有人接盘，引起很多人资金流断裂，从而造成断贷，那么银行必然产生大量烂账。这种烂账多了，会造成整个国民经济大幅波动。这是极力避免的。看美国次贷危机就可知道后果。
2，通过种种措施，使得大量的二手房不能进入市场交易，大量的改善型需求，将暂时被抑制。因为经过连续的重拳出击，投机者已经被大量挤出房产市场。目前的房地产市场抬头主要是由于这些改善型需求。这些人有自己的住房，有一套，或者两套，还想进行改善。这类需求是最大的一类客户群。
对于吊丝，房价砍去一半，你买不起还是买不起。而这类改善型则不同，他们收入较高，但是还不能完全靠自有资金来买房，必须通过银行贷款才能实现。现在提高首付，断了其资金链。禁止三套，控制二套，断了其念想。支付20%利得税，使其房产持有而不能上市，减少商品供应。
是为了吊丝能买得起房？
那你还是先吃点醒酒汤醒醒吧。以下是我的几个观点
1，首先你必须了解调控房价的目的。目的是为了降低房价吗？no。最主要目的是稳定房价，防止房价过渡泡破，一旦泡沫破裂，引起金融系统不稳。从而影响整体经济。
因为目前，房价已经在过去几年的连续大幅上涨后，泡沫严重，一旦泡沫破裂，没有人接盘，引起很多人资金流断裂，从而造成断贷，那么银行必然产生大量烂账。这种烂账多了，会造成整个国民经济大幅波动。这是极力避免的。看美国次贷危机就可知道后果。
2，通过种种措施，使得大量的二手房不能进入市场交易，大量的改善型需求，将暂时被抑制。因为经过连续的重拳出击，投机者已经被大量挤出房产市场。目前的房地产市场抬头主要是由于这些改善型需求。这些人有自己的住房，有一套，或者两套，还想进行改善。这类需求是最大的一类客户群。
对于吊丝，房价砍去一半，你买不起还是买不起。而这类改善型则不同，他们收入较高，但是还不能完全靠自有资金来买房，必须通过银行贷款才能实现。现在提高首付，断了其资金链。禁止三套，控制二套，断了其念想。支付20%利得税，使其房产持有而不能上市，减少商品供应。
