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1980年，丹尼斯·霍普发现，1967年的《外层空间条约》虽然规定“任何国家不得通过提出主权要求使用、占领或以其他任何方式把外太空据为己有”，但并没有提及任何“个体”行为。他于是利用这条法律漏洞做起了外太空的生意。他成立月球大使馆公司，开始在酒吧和网上出售月球土地。

丹尼斯将月球上的土地分隔成小块，每英亩售价20美元，若要矿产权则售价25美元，迄今已赚1100万美元。客户购买土地后，丹尼斯会给其所有权证书，但客户需要承担证书的印刷费和邮递运费。丹尼斯透露，他现在每天平均出售225英亩土地，最大一笔交易是一名客户一次购买260万英亩地。

迄今为止，全球已有600多万人向丹尼斯购买月球土地，其中不乏政界名人和好莱坞明星，如美国前总统里根、卡特、小布什和影星汤姆·汉克斯、汤姆·克鲁斯、妮可·基德曼等。

丹尼斯还在英国、澳大利亚、爱尔兰、匈牙利、加拿大、德国、俄罗斯等国家开设了所谓的“月球使馆”，“授权”各国的销售代理销售月球土地。按照美国法律，允许美国公民提交申请占有任何一片土地，只要这片土地之前没有人申请占有就行。因此，加州政府给丹尼斯颁发了“月球土地所有权证书”。

在坚称自己是合法的月球地主的同时，丹尼斯也承认：“本质上，我们销售的就是一种希望。”因为出售月球土地，丹尼斯曾多次因欺诈罪被告上法庭。