1、注意小区的容积率，过高容积率的小区住起来不舒服；
2、通过户型图了解一下一室一厅的房产朝向；
3、注意重点房间（卧室、客厅）的朝向；
4、进入户型前先关注一下楼梯间的面积是否过于狭小；
5、进入户型后首先关注一下厨房、卫生间的位置；
6、通常入户门不应该正对卫生间与厨房门（在小户型中很常见）；
7、注意厨房、卫生间是否为明厨明卫设计；
8、进入客厅，注意一下客厅的长宽比是否好用；
9、精确测量一下卧室的面积、小于10平米的卧室不好用；
10、生活阳台的朝阳、面积的考察；
11、注意一下客厅的开门数量，不选购客厅墙面不整的房产；
12、最后，建议大家重点关注精品一房一厅小户型，即使价位稍高也是值得的。
