8月12日晚间，嘉凯城（000918）披露2014年半年报。报告期内，公司实现主营业务收入26.91亿元，同比增加9.79%；实现归属于上市公司股东的净利润 -1.27亿元，亏损额较第一季度有所收窄；同时公司预计第三季度可实现盈利约 6600万元，业绩逐季改善局面有望延续。
上半年，全国商品房销售面积和销售额较上年同期均有所下降。嘉凯城中报 显示，报告期内来自房屋销售收入7.76亿元，在公司上半年实现的26.91亿元收 入中占比仅为28.8%，低于去年同期该业务48.9%的占比。
根据中报披露，截止报告期末嘉凯城在建项目共9个，同比去年的14个大幅 下降，在建面积则为139.3万平方米，亦比去年同期的177.88万平米明显减少； 而上半年累计新增土地储备则远高于去年同期的4.29万平米，达到70.5万平方 米，其中就包括位于上海核心城区、占地面积86亩的棉纺新村旧城改造项目。
“传统地产板块业务仍然是主营业务，但会控制一定规模，不再单纯追求规 模，”该公司总裁姜丛华在近期接受媒体采访时表示，公司希望做强做精房地 产开发业务，投资结构、产品结构和投资周期都会依此调整，将进一步聚焦以 上海为中心的长三角核心区域，以支撑整个公司的盈收及城镇商业战略的转型 与核心能力的培育。
在地产开发业务进一步聚焦的同时，公司城镇商业战略则在加速推进。公司中报显示，今年上半年，公司新增在千岛湖和海盐城镇商业战略的主打产品 ??城市客厅项目2个,新增城镇商业运营面积6.12万平方米，城镇商业累计运 营面积15.82万平方米。此外城镇商业标杆项目??店口“城市客厅”项目主体 工程基本完工，目前已经进入招商阶段。
公司认为，在国家大力推进城镇化建设的背景下，各地方政府积极支持新型 城镇化发展，为公司城镇商业业务提供了良好的发展机遇。