燕郊近几年随着房地产的发展，在全国知名度越来越高，目前人口已达60万，大量在北京工作但没能力在市内买房的人选择在燕郊安家置业，其房价是和北京同步变化的。燕郊的房价从2000年左右的千元，慢慢上涨，2007年高峰期达到五六千元，2008年金融危机跌幅超过北京市内，接近腰斩到三千多，随后随北京房价一路上涨，2009年曾触及万元，随后回落，在八九千元左右震荡。2013年下半年北京房价创出历史新高，燕郊房价正式站稳万元，大量新盘报价在一万二左右。