装修施工合同已签订，但未开工。现在想解约，合同如下。1、合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款__%（此处未填，是空白）支付违约金，办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款20%（此处有写明）赔偿，解除本合同。
请问，这种情况，需要按第二项20%赔么？