你好。律师。我家前两年买了一套二手房 房子钱都付掉了 房主不肯过户不肯给给房产证 说他们要买房两套房要交房税。等新房子拿到了就把房产证给我们 在这期间房子的一切费用都是我们在支付 现在他们今年要拿新房子了。我们有事要卖掉 问他们要房产证。他们非但不给还要问我们索要一些手续费 他们这样做合理吗？ 我们可不可以强制要房产证？