问个问题，大香吧的吧友们望不吝解答

香河二手房评估价格一般能评估到多少，比如天琴湾，香城丽舍，其他小区的二手评估价格。因为这个关系到贷款的额度，如果卖价高，评估的少带不了那么多款，首付太高了，所以想问下现在二手房的价格和评估价格能差多少。昨天朋友问我这问题，我竟一时答不上来。往我百事通的名号了，所以在这里恳请广大吧友不吝赐教。