珠海市兰埔旧村改造三期工程是兰埔股份合作公司自行开发建设项目，个别村官在没有经过股东大会表决同意的情况下擅自以土地作价出资，与新X润公司进行共同开发。政府已发文要求规范运作，但是个别村官仍然一意孤行视国家法律法规如草芥。三期工程于2010年9月16日进行了奠基仪式。各大媒体已经报道了该工程的奠基动工仪式，该工程项目对于兰埔股份股东来说是一次“黑箱操作”工程，完全由个别村官操纵，没有通过股东大会等集体议事规程，土地合作开发甲方的收益严重低于市场价格。在造成恶劣影响后，个别村官选居然用旷工的方式逃避问责，对股东的诉求采取消极抵制的态度。难道没人管得了他们？
　　二、在建设工程方面：兰埔股份利用弄虚作假手段办理资金证明，违反《建筑工程施工许可管理办法》以及珠海市旧村改造相关条例。
　　兰埔股份合作公司在办理建设项目立项和《施工许可证》过程中弄虚作假。兰埔股份在建设资金达不到《建筑工程施工许可管理办法》要求情况下，由新X润公司汇进兰埔股份合作公司帐号1700万元，开立银行资金证明后兰埔股份合作公司又马上将该笔款项汇出，其实兰埔股份合作公司根本不具备足够资本金进行三期工程开发，新X润公司也没有向兰埔股份合作公司提交过任何验资报告及银行的信用证明文件。两间公司是否具备足够建设资金进行合作开发，不得而知。这种利用弄虚作假的办法骗取政府部门立项审批与施工许可证审批，如何保障工程质量与进度？
　　总之，兰埔旧村改造三期工程侵害股东权益，前期报建弄虚作假，兰埔股份部门股东已经多次向相关部门反映个别村官问题，但是均得不到实质性的回复。上级部门越是不介入调查保持沉默，村民只会越怀疑这里面有更大的问题。