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回复:房价真崩盘了是什么样子的?

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崩盘不至于回归本来的价值而已


来自Android青春福利版50楼2016-03-01 03:30
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    1 政府财政收入暴跌,现在许多地方政府依赖土地财政。
    2 银行坏帐增加,金融风险扩大。
    3 新的房地产项目会大幅减少,相关的钢铁业、建筑业、水泥建材业、装修业、家居用品等行业会衰退。
    4 炒房者、买房人会大亏。


    IP属地:广东来自Android客户端51楼2016-03-01 03:50
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      自己开个脑洞:全国性的房价严重且完全崩盘。
      首先是三线城市完全没有需求,一些急售者开始大幅降价。恐慌传导,二线甚至一线的投资者开始抛售房产。大量的卖盘推动房价开始下跌,互联网上下谣言四起,一线城市大比例的刚需客发现房价要下跌,于是打算观望。供求完全失衡,在恐慌下拥有多数房产者开始低价抛售房产。无论自住还是商用房产的价格开始崩盘。——这是房地产危机(按股票危机推测的)
      大比例的银行贷款以房产作为抵押(房产比公司股权是更优异的抵押物,具体比例没查,且不知道怎么查)。银行发现抵押品价值大幅下跌后,要求(民营)企业增加抵押,企业无力增加抵押品,于是触发提前还款条件,企业流动资金枯竭,被迫停产。同时,广泛的企业互保将其它仍能正常运转的企业拖下水,大范围的企业破产,工人失业。供应链条断裂后,应收账款无法收回,全部企业被卷入其中。——这是经济危机(世界范围内已经多次发生了)
      工人失业后,由于社会保障机制不够完善,生活难以为继。同时政府税收因企业倒闭而不足,公务员无法足额发放工资,教师、警察等社会职责难以履行,社会治安环境严重恶化。精密的大城市将难以运转:食物无法足够运入,垃圾无法及时运出。积累起的愤怒需要一个宣泄的口子,对内或者对外。——这是政治危机(从一战到阿拉伯之春)
      然后就看现在的萨拉热窝在哪里喽。


      53楼2016-03-01 14:48
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        下饺子


        IP属地:陕西来自Android客户端54楼2016-03-01 16:10
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          全国房价低到2000一平的时候~我就只有回去种地了


          IP属地:四川56楼2016-03-01 17:19
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            留个名!没准过几年就被当神贴翻出来!


            来自iPhone客户端57楼2016-03-01 17:54
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              房地产相关利益集团已经绑架中国经济,政府也是其中一份子,你说会不会崩?最多是全民买单


              来自Android客户端58楼2016-03-01 18:38
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                温州房价不就腰斩了


                IP属地:福建来自Android客户端59楼2016-03-01 19:39
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                  失业率达到25%房价必然雪崩。很多人首付都是借的。失业房贷就跪了。拿命还吗。为什么中国没有资本主义的经济危机。等了十年也看得到。不科学


                  来自手机贴吧60楼2016-03-01 20:46
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                    买了有风险,不买风险更大


                    IP属地:安徽来自iPhone客户端62楼2016-03-03 08:36
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