昨天，上海市政府公示了《上海市城市总体规划（2016-2040）（草案）》
这意味着上海未来的24年的发展都有章可循。
如果你对魔都着迷，或者已经生活在了魔都，
通过这份规划，你可以预测一下你的未来。
规划中提出，到2040年上海常住人口将控制在2500万人左右。
根据上海市统计局发布的数据，截至2015年上海市的常住人口已有2415.27万人。
所以，从2016年到2040年，上海市平均每年的常住人口增幅要在3.5万人左右。
而上海于2015年首次出现了常住人口的负增长，减少了10万人。
虽然规划人口增长不多，但这并不意味着上海的房价能够降下来。
首先，规划中提出了对于土地的限制，以此限制常住人口的增长。
所以真正的逻辑是：土地限制，使房价增高，然后很多人被迫离开上海。
所以房价不会降。因为只要降就会有更多人来，房价又会长上去。
除了人口限制外，上海还将构建“主城区-新城-新市镇-乡村”的城乡体系。
将有9个主城副中心、5个新城中心和2个核心镇中心。
浦东新增金桥、张江主城副中心。
同时，上海的交通将会进一步完善，
枢纽之间的轨道出行时间缩短至40分钟。
规划中另一个重要内容是建立上海大都市圈，
其中包括嘉兴、宁波、舟山、无锡、苏州、南通等地
形成90分钟交通出行圈，推动共同发展。
但最先发展的是这些地方的房价。
离上海最近，房价最便宜的嘉兴已经迎来了暴涨。
上海的住房者、投资者都奔向了嘉兴，
导致嘉兴楼市火爆，供不应求。
上海购房者看到如此低的房价喜不自禁，
但对嘉兴人来说不知是喜是忧。
如果你要在上海落户，还要注意上海最新的落户政策
要持上海居住证满7年，还要根据年龄、教育背景、社保缴纳等条件积分满120分。
在这样苛刻的条件下，想当个上海人十分不易。
越来越多的人选择逃离北上广。
“逃离”这个词，包含着年龄的慌张、梦想的幻灭、现实的落魄。
但逃离未必是坏事，选择不适合你的反而更糟。
更多的二三线城市有着巨大的发展潜力。
试想二十多年后，各位多已年过50。
幸运的话说不定刚还清上海的房贷。
享受到久违的自由阳光。
也许你回到了二三线城市，
没那么多新鲜刺激，但日子也过得不错。
不管选择如何，
遥祝24年后的你幸福快乐。