“没有只涨不跌的市场，也没有只涨不破的泡沫。美国次贷危机、日本楼市崩盘的前车之鉴不远，中国也不会是个例外。”在博鳌论坛期间，人民大学副校长吴晓求表示，虽然中国楼市的泡沫相对滞后，但没有例外。

卖房难了有价无市硬撑！你现买房？专家：十年一次危机来了

楼市旁观者
2017-05-28 00:33

现在如果说房价要下跌了，很多人还是不相信，从众多网友的评论中似乎看到：绝大多数人虽然对高房价表示不满，但仍然是看涨！事实上，这次的调控笔者已经不止一次提到跟以往不一样！无论是国内，还是国外环境似乎都在变化！
有人说今年全世界都是多 事 之秋，十年一次金融危机，今年正好是美国金融危机过后十年，经济学家国世平表示，今年到明年两个领域将有可能出问题：
第一、是房地产；房地产十多年上涨，泡沫已经非常大了，即便中央不调控，房价已经支撑不住了，现在一些城市的房价上涨，是强弩之末。
第二、是人-民-币-汇-率。人-民-币我国印了太多，多印的人-民-币都流入房地产，一旦房地产下跌，人们会踩踏式逃跑，多余的人民币从房地产出来，人民币稳定就是一个问题。所以，现在最好的办法是让房地产阴跌，地方千万不要饮鸩止渴。

国世平教授表示，想当年美国房地产泡沫即将破灭的时候，是全民都不相信房价会跌，而且是全民买房，连领救济金的人也买房，就是买房零首付。很多人都认为，这种背景下，房价不可能跌，但最后房地产泡沫破灭，美国房价大幅度下跌。
因为，不管采取什么措施，不管如何保持房价在高位，房价也会跌下来，因为世界上没有只涨不跌的资产，这是基本的常识。现在我国居民很多人担心财富缩水，都将财富集中在房地产上，以为房地产会一直保值，这显然是错误的。
有分析认为，政策的反应有延后，现在是有价无市的硬撑期，一年不涨可以二年不涨就不行了，炒房是有杠杆成本的，不涨就要套现，套现才发现卖房难，然后是降价跑，最后是踩踏，大约需要2-3年！
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国世平教授表示，想当年美国房地产泡沫即将破灭的时候，是全民都不相信房价会跌，而且是全民买房，连领救济金的人也买房，就是买房零首付。很多人都认为，这种背景下，房价不可能跌，但最后房地产泡沫破灭，美国房价大幅度下跌。
因为，不管采取什么措施，不管如何保持房价在高位，房价也会跌下来，因为世界上没有只涨不跌的资产，这是基本的常识。现在我国居民很多人担心财富缩水，都将财富集中在房地产上，以为房地产会一直保值，这显然是错误的。
有分析认为，政策的反应有延后，现在是有价无市的硬撑期，一年不涨可以二年不涨就不行了，炒房是有杠杆成本的，不涨就要套现，套现才发现卖房难，然后是降价跑，最后是踩踏，大约需要2-3年！

2017年4月7日，百度贴吧时空发生错乱，无数贴吧吃瓜群众被卷入时空乱流，来到一个叫做me0407的地方。在经历了最初的慌乱后，智慧的先行者们决定在此开疆拓土。而我，将是其中的佼佼者 2017年x月x日，传说中的贴吧-me0407突然出现，各吧陷入空前的混乱，面对混乱，无数水逼踏上了征途，史称-大水逼时代。
18级水逼，我当定了！ 这里是me0407吧，贴吧的裂隙，无法在搜吧中查到却又真实存在，无数贴子被无故传送至此。这片区域毫无规则可言，甚至有人公然开车，欢迎来到这片神秘之地，司机们的最后家园。

顶，一贯的顶帖！只是顶帖，尾巴没有特殊含义！
勿以恶小而可为，小恶如水穿石；
勿以善小而不为，小善如息日增；
勿以权大而可畏，权大久必自倾；
勿以胆大而不畏，胆大久会自危。

那么问题来了，我们说去库存，最根本的目的是什么？
去库存，不是为了救房地产。而是为了解决政府的土地财政危机！地方城市债务已经刻不容缓，只有去库存才能多拍地！
我们这一轮调控，一二线城市发生大规模限购，强迫资金涌入三四线城市，就是为了解决多年不涨的城市土地财政问题。
而热钱涌入被托高的楼市，当地人是没有接盘能力的！市场规律无法改变，即使暂时人为改变，长期会更加恶化。三四未来的房地产市场，没有足够的接盘侠，一定会慢慢阴跌。而高价拿地的开发商一旦无法回本，资金链断裂又会大量抛盘！

房产兴邦，钢筋水泥，为中国房产GDP走向世界之巅而努力奋斗！

阳光

房产兴邦，钢筋水泥，鸡的P，为中国房产走向世界之巅而努力奋斗！

阳光明媚

房产兴邦，钢筋水泥，鸡的屁，为中国房产走向世界之巅而努力奋斗！

十几年来，我们干了什么？扒房子卖地！房价高入云天，让本国的中下层人民一辈子甚至几代人为开发商打工。许多做实业的也不干了，加入了炒房大军。全民炒房运动的结果是什么？制造业危机；劳动密集型的企业多，科技含量低，缺乏竞争力；大学生失业，民族没有创新力。文化落后，知识分子不算人。搞得不少知识分子也要钱不要良心，为开发商叫嚣。～～这几年房价高涨，与那些不要良心的专家教授到处忽悠大众不能说没有关系吧？
　　30年来，我们的主流媒体海吹：“改开30年，中国经济高速发展，GDP高居世界榜首”云云～～，可30年来，中国没有一个获得诺贝尔奖的经济学家。为啥？人家不承认！#因为你中国是不可持续发展的经济模式。%郭一平当县长，把一个地方的好地卖光了，郭二平当县长只能卖农村土地，郭三平，郭四平……，&要这样干，要不30年，土地没有可卖的了，土地一卖就是70年产权，那子孙后代吃什么？
　　以房地产为支柱产业，危害之大，*用屁股就能想明白。人家发展高科技和文化产业，创造品牌，挣全世界的钱。｛｝我们就这样，用高房价、高医疗费、高学费掠夺本国的中下层人民。这种发展方式，就是断子绝孙式的发展方式。＼
　　十几年来，有多少经济学家今天说房价要涨明天要降，早在2008年文章作者就说，这些都是闲扯蛋。【〔〕】只要地方政府卖地财政不取消，高房价永远不会完结。%谈房价本来就不是经济学家的事儿。
　　高房价是政治#这双手在左右着，国土局、（）税务局、银行这些开发房地产的关键部门，＠哪个不是政府直接管的？

我只是想告诉你，在文明世界之外还有着一个黑暗的世界，那里存在着不为人知的奴隶社会，充斥着罪恶滔天的交易。
我们从小接受的教育，我们的课本，我们在互联网上接收到的信息，就像是一张不完整的地图，这张地图上只标注了一个文明的世界。但在文明世界之外，还有一片黑暗森林，那里有一群魔鬼在游荡。

“没有只涨不跌的市场，也没有只涨不破的泡沫。美国次贷危机、日本楼市崩盘的前车之鉴不远，中国也不会是个例外。”在博鳌论坛期间，人民大学副校长吴晓求表示，虽然中国楼市的泡沫相对滞后，但没有例外。