这个必须做到，目前北京就这么做的，过户时是要求物业出证明的。

我觉得根本问题是物业服务没跟上，如果真的服务到位，应该不会有那么多人拖欠物业费，也许坐在物业办公室里的工作人员是有一颗负责任的心为业主服务，但你们确实不知道，实际打扫卫生的人是怎样糊弄你们物业管理人员和业主的！

你反应是哪个小区，那个物业公司管的？什么原因导致业主不交物业费，你到房管局直接找我们说明情况，共同商量解决办法，房管局

收费不合理，打扫不及时，不交费都是有道理的，合理的话，没有人不交

楼房在质保期内出现质量问题 找物业和开发商反复推卸责任 时间不等人呀 无奈还是业主自己解决 导致业主不交物业费

楼房在保修期内，直接找开发商，找物业公司是解决不了问题的，做为物业你要分清楚该谁的责任就找谁，如果开发商不管，你可以到住建局和房管局找我们。房管局

看看发帖的人 你一点底气都没有 可见你们物业有多虚 房管局问你哪个物业你都不敢说。有时间多看看各个等级的物业标准，你们都做到没有。再来贴吧寻求相关部门协调。

少数几个不交可能是住户个人素质问题，你说“一直拖欠物业费的占大多数”，那就要看看你们本身物业工作做的到不到位了？！