从社会层面来讲，棚户区改造有利于营造公平公正的生存环境；从经济角度而言，对于拉动投资、去库存等方面都有积极的作用；从企业角度来看，也能利用棚户区改造实现城市运营，而不简单是房屋增量开发的这样一个角色转变。