13日，广州市住建委发布《2018年1月广州市房地产市场运行情况的通报》（简称《通报》），《通报》显示，2018年1月，广州市（包括全市11区，下同）新建商品住宅网上签约面积75.72万平方米，广州市存量住宅交易登记面积82.02万平方米。租金方面，天河区以月平均租金每平方米58元，高居全市11区榜首。
商品住宅增城区交易最热门
据记者了解，2018年1月，广州市新建商品房网上签约17933宗，网上签约面积116.62万平方米，网上签约金额219.06亿元。其中，新建商品住宅网上签约7050宗，网上签约面积75.72万平方米，网上签约金额125.59亿元。
其中，新建商品住宅网上签约面积75.72万平方米，占新建商品房签约面积的64.9%。分区来看，增城区任然是新建商品住宅网签量最大的区，1月份增城区新建商品住宅网上签约面积达到23.35万平方米，高居全市11区榜首。黄埔区和南沙区分别为12.17万平方米、9.75万平方米，列第二、第三位。
存量房番禺区占榜首
存量房方面，2018年1月，广州市存量房交易登记11302宗，交易登记面积122.51万平方米，其中，存量住宅交易登记9641宗，交易登记面积82.02万平方米，占比67.0%。
分区来看，存量房大户番禺区1月存量住宅交易登记面积17.99万平方米，居各区之首，花都区交易登记面积10.80万平方米，居第二位。增城区以9.75万平方米列第三。
租金天河区租房最贵
国有土地各用途房屋方面，商业房屋均价每平方米58.74元、办公房屋均价没平方米30.73元，住宅均价每平方米29.05元。
租金方面广州11区月平均租金差距颇大。平均租金最贵的天河区的月租金均价为59元，超过了全市商业房屋的均价，而越秀区和海珠区因为完善的基础设施、便利的交通和名校众多，也是租金不菲。其中越秀区月平均租金为38元/平方米，海珠区为35元/平方米。最便宜的区则为花都区和番禺区，月平均租金仅为10元/平方米。
文：广州参考·广州日报记者 贾政广州参考·广州日报编辑 吴一钒