不知道从什么时候开始，舒城的房地产市场有病，每个小区都来维权！都是大条幅标语，黑心开发商什么的，我只能略懂皮毛来分析一下开发商是否黑心！
房价基本的组成部分是:地价+建造成本，附属绿化+前期规费后期税费+管理费用财务成本组成。舒城地价近一年平均楼面价3000附近吧。建造成本约2500附近这其中也含了10几个点的税。税费规费什么的综合有15%个点按照舒城房价大概1000。管理费用财务成本算500把。这个成本是我个人预估没有那么精确，但是我相信上下也就是几百的浮动，绝对不会太大。
以此类推假如舒城卖8000舒城房价的组成大约是政府得土地加税费占50%左右，成本约30%左右，开发商赚个15%下游承包商搞个5%。
请问15%利润过分吗？你如果开店当老板你卖东西卖产品赚15%多吗？
算的可能不是那么精确，如有业内人士欢迎纠错，一定改正。
房价基本的组成部分是:地价+建造成本，附属绿化+前期规费后期税费+管理费用财务成本组成。舒城地价近一年平均楼面价3000附近吧。建造成本约2500附近这其中也含了10几个点的税。税费规费什么的综合有15%个点按照舒城房价大概1000。管理费用财务成本算500把。这个成本是我个人预估没有那么精确，但是我相信上下也就是几百的浮动，绝对不会太大。
以此类推假如舒城卖8000舒城房价的组成大约是政府得土地加税费占50%左右，成本约30%左右，开发商赚个15%下游承包商搞个5%。
请问15%利润过分吗？你如果开店当老板你卖东西卖产品赚15%多吗？
算的可能不是那么精确，如有业内人士欢迎纠错，一定改正。
