恒大名都未经业主同意私自安装广告牌
业主质疑收的钱去那了
近日，位于运城市盐湖区国粮街的恒大名都一些业主发现，自己居住的单元楼电梯间不知什么时候安装上了一些广告牌。“电梯间属于业主的公摊面积，物业安装广告为什么不通知广大业主"，“根据物业法规定，电梯间包括小区一些绿地等的广告收入都属于业主所有，由业主管理”。面对业主们的质疑，恒大名都小区的金碧物业答复说是分公司统一安装，收的费用也用于小区开支了。对物业的答复，5号楼一位王姓业主代表表示既然用于小区开支，那就应该把广告合同和收费明细公示，让业主们明白收了多少钱，钱到底花到那了。
根据《中华人民共和国物权法》第72条和73条的有关规定和司法解释，“小区建筑区划内的公共场所、公共设施、入楼梯间、电梯间、户外墙面和绿地等，属于业主共有，小区业主的共有财产收益、公共场地的收益，都应该属于小区所有业主的公共收益，应该由业主共同享有、共同管理。这其中就包括了小区的外墙广告收入、停车费、公共场地出租费、共有房屋租金，也包括了电梯广告收入等”。金碧物业一位刘姓负责人告诉业主代表，根据恒大太原分公司答复，电梯广告的收入主要用于小区一些增值便民服务，尤其是今年设备房升级改造，车棚充电桩，人车分流改造。而且合同预签的费用仅仅3万元，远远不够。收的物业费仅够人员的工资开支，而新小区基础建设多，收的广告费就是弥补资金的不足。
恒大做为知名房产公司，是业界的标杆，其物业管理也应该是行业翘楚。但恒大名都物业不管出于什么目的，未经业主同意和告知就在电梯间安装广告牌，己经侵犯了业主权益。对于业主要求物业公示广告合同和费用明细，刘姓负责人称钱还未到帐，合同在分公司，无法提供。
业主质疑收的钱去那了
近日，位于运城市盐湖区国粮街的恒大名都一些业主发现，自己居住的单元楼电梯间不知什么时候安装上了一些广告牌。“电梯间属于业主的公摊面积，物业安装广告为什么不通知广大业主"，“根据物业法规定，电梯间包括小区一些绿地等的广告收入都属于业主所有，由业主管理”。面对业主们的质疑，恒大名都小区的金碧物业答复说是分公司统一安装，收的费用也用于小区开支了。对物业的答复，5号楼一位王姓业主代表表示既然用于小区开支，那就应该把广告合同和收费明细公示，让业主们明白收了多少钱，钱到底花到那了。
根据《中华人民共和国物权法》第72条和73条的有关规定和司法解释，“小区建筑区划内的公共场所、公共设施、入楼梯间、电梯间、户外墙面和绿地等，属于业主共有，小区业主的共有财产收益、公共场地的收益，都应该属于小区所有业主的公共收益，应该由业主共同享有、共同管理。这其中就包括了小区的外墙广告收入、停车费、公共场地出租费、共有房屋租金，也包括了电梯广告收入等”。金碧物业一位刘姓负责人告诉业主代表，根据恒大太原分公司答复，电梯广告的收入主要用于小区一些增值便民服务，尤其是今年设备房升级改造，车棚充电桩，人车分流改造。而且合同预签的费用仅仅3万元，远远不够。收的物业费仅够人员的工资开支，而新小区基础建设多，收的广告费就是弥补资金的不足。
恒大做为知名房产公司，是业界的标杆，其物业管理也应该是行业翘楚。但恒大名都物业不管出于什么目的，未经业主同意和告知就在电梯间安装广告牌，己经侵犯了业主权益。对于业主要求物业公示广告合同和费用明细，刘姓负责人称钱还未到帐，合同在分公司，无法提供。
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