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房子买卖算是司空见惯的事情，但是这里面的套路还真的挺深，你以为中介就真的只是赚取中介费吗？非也，中介的套路你可能都想不到。在我们买房过程中，中介作为购房者和卖房者的桥梁，一直以为可以作为公平沟通的“使者”，但是听了卖房人跟我说了中介的卖房技巧，我还是深感震惊，现在分享出来，作为买房者也算懂一些套路，尽量少走一些弯路，少一些损失（以下以卖房者作为第一人称口述卖房经历）。
在河北某四线城市，我有两套房产，其中有一套是103平一直空置着，平时工作比较忙懒得出租，也怕租房的人把室内装修破坏，就在16年底，房价上涨的厉害，我的房子在短短2个月内根据市场价格上涨了30多万！能够卖到120多万，想着房子是2004年的房子了，当时买的时候才刚不到30万，空放着意义也不大，于是就和家人商量把房子挂出去卖了。
当时想着多在几个中介挂着，卖出去的还快一些，估计很多人和我的想法一样，一个中介的客户肯定比不了多个中介客户，第一个去的地方是全国连锁的中介，简单的信息登记完了随口问了句“是独家房源吗？”我很痛快的说不是，我说多挂几个地方还能卖得快一些，但是登记的小妹就笑了一下，然而并没有说啥，登记完信息告诉我可以了，有看房的等着接电话吧，我就走出去了。
然后又去了当地的一家房产经纪，当时接待我的是一个小伙子，看着就比较滑头，再问完我基本信息后，也问了我一个问题“登记独家房源吗”，我说不登了，刚才在另外一个中介也登记信息了，这个时候突然蹦出一个想法，独家难道是重点推的房子吗？但是有别的客户在也没多问，心里还是比较坚定原来的想法，多个中介肯定要好过一个中介推！后来发生的事情彻底改变了我的想法。
我刚走出这个中介不到2分钟就接到这个中介小伙子的电话，说是让我到旁边的快餐店等一下，有点事情没来得及说，我当时还觉得挺好笑，这个中介业务也太差了吧，登记的时候不问清楚了，还要耽误时间。我刚在餐厅坐下，就看到他风尘仆仆的赶来，他客气的坐下就开始交谈。他当时说要想房子快点卖出去，最好还是把另一个中介的信息撤回来，我跟他讲了我的想法，他就笑了笑，然后跟我说，你在我这里独家代理的房产，我可以多让你卖10万块，我当时半信半疑，感觉是不是遇到了骗子。
他详细的说了他的想法，现在房子比较容易出手，想卖很容易，你的房子有点问题，需要稍微做一下变动，我当时想房子是有点乱，好久没人打理，可能影响出手，他也这样说，他就让我把房子花几百块钱保洁一下，然后把钥匙给他，他直接带客户看房，保证最后让我多卖10万，他说中介现在都是这么操作的，这样互相都有好处。我半信半疑的说好吧，如果多卖10万，我中介费多给你5000元！
聊完刚走出餐厅就接到第一个中介的电话，也是要找我聊一下，我说我房子家里人又不同意卖了，麻烦你帮忙给我把信息撤回来吧，她很着急的说可以让我多卖点钱，让我跟家里人再沟通一下，挂了电话之后，我觉得昏头转向的，是不是我的房价报的太低？不应该啊，我是多方打听目前的房价情况了，我这个房子也就卖这些钱吧。最后给自己的结论是管他呢，能多卖就多卖吧，反正不损失啥。
我花了600多块钱请了保洁好好打扫收拾了一下，房子也显得高档和宽敞了，我把中介小伙子叫过来，把钥匙给他，委托他赶紧把房子卖掉，中间大概过了有半个月，中介小伙子来电话说有买主，让我跟买主见个面聊一下，但是不能说房价，我就纳闷这些套路，见了面是一个着急结婚的准小两口，大概看了一下房本，确认不是骗人的，随便聊了聊，过了两天，就说确定要买了，最后和中介签协议的时候才发现，卖价比我的报价多了20万！
我问中介小伙子怎么回事，他就告诉我肯定给我之前承诺的10万，剩下的钱就无需多管，我也是觉得多一事不如少一事，就没再过问！
通过这件事能够看出，中介垄断房源的好处，也难怪房租会在其操作下大涨，今后买房还真的要多留个心眼，避免被“套路”，通过多个买卖二手房的粉丝分享经历，感觉二手房买卖不规范、有种上当的感觉的人不在少数，了解“套路”才能避免“被套路”，不是吗？
亿房网
在河北某四线城市，我有两套房产，其中有一套是103平一直空置着，平时工作比较忙懒得出租，也怕租房的人把室内装修破坏，就在16年底，房价上涨的厉害，我的房子在短短2个月内根据市场价格上涨了30多万！能够卖到120多万，想着房子是2004年的房子了，当时买的时候才刚不到30万，空放着意义也不大，于是就和家人商量把房子挂出去卖了。
当时想着多在几个中介挂着，卖出去的还快一些，估计很多人和我的想法一样，一个中介的客户肯定比不了多个中介客户，第一个去的地方是全国连锁的中介，简单的信息登记完了随口问了句“是独家房源吗？”我很痛快的说不是，我说多挂几个地方还能卖得快一些，但是登记的小妹就笑了一下，然而并没有说啥，登记完信息告诉我可以了，有看房的等着接电话吧，我就走出去了。
然后又去了当地的一家房产经纪，当时接待我的是一个小伙子，看着就比较滑头，再问完我基本信息后，也问了我一个问题“登记独家房源吗”，我说不登了，刚才在另外一个中介也登记信息了，这个时候突然蹦出一个想法，独家难道是重点推的房子吗？但是有别的客户在也没多问，心里还是比较坚定原来的想法，多个中介肯定要好过一个中介推！后来发生的事情彻底改变了我的想法。
我刚走出这个中介不到2分钟就接到这个中介小伙子的电话，说是让我到旁边的快餐店等一下，有点事情没来得及说，我当时还觉得挺好笑，这个中介业务也太差了吧，登记的时候不问清楚了，还要耽误时间。我刚在餐厅坐下，就看到他风尘仆仆的赶来，他客气的坐下就开始交谈。他当时说要想房子快点卖出去，最好还是把另一个中介的信息撤回来，我跟他讲了我的想法，他就笑了笑，然后跟我说，你在我这里独家代理的房产，我可以多让你卖10万块，我当时半信半疑，感觉是不是遇到了骗子。
他详细的说了他的想法，现在房子比较容易出手，想卖很容易，你的房子有点问题，需要稍微做一下变动，我当时想房子是有点乱，好久没人打理，可能影响出手，他也这样说，他就让我把房子花几百块钱保洁一下，然后把钥匙给他，他直接带客户看房，保证最后让我多卖10万，他说中介现在都是这么操作的，这样互相都有好处。我半信半疑的说好吧，如果多卖10万，我中介费多给你5000元！
聊完刚走出餐厅就接到第一个中介的电话，也是要找我聊一下，我说我房子家里人又不同意卖了，麻烦你帮忙给我把信息撤回来吧，她很着急的说可以让我多卖点钱，让我跟家里人再沟通一下，挂了电话之后，我觉得昏头转向的，是不是我的房价报的太低？不应该啊，我是多方打听目前的房价情况了，我这个房子也就卖这些钱吧。最后给自己的结论是管他呢，能多卖就多卖吧，反正不损失啥。
我花了600多块钱请了保洁好好打扫收拾了一下，房子也显得高档和宽敞了，我把中介小伙子叫过来，把钥匙给他，委托他赶紧把房子卖掉，中间大概过了有半个月，中介小伙子来电话说有买主，让我跟买主见个面聊一下，但是不能说房价，我就纳闷这些套路，见了面是一个着急结婚的准小两口，大概看了一下房本，确认不是骗人的，随便聊了聊，过了两天，就说确定要买了，最后和中介签协议的时候才发现，卖价比我的报价多了20万！
我问中介小伙子怎么回事，他就告诉我肯定给我之前承诺的10万，剩下的钱就无需多管，我也是觉得多一事不如少一事，就没再过问！
通过这件事能够看出，中介垄断房源的好处，也难怪房租会在其操作下大涨，今后买房还真的要多留个心眼，避免被“套路”，通过多个买卖二手房的粉丝分享经历，感觉二手房买卖不规范、有种上当的感觉的人不在少数，了解“套路”才能避免“被套路”，不是吗？
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