房产局不给过户相信大多数人都面临过这个问题,首先你要了解清楚房产局不给过户的原因,以便对症下药,房产局不给过户无非就是几种,买房后有房产不给过户、离婚过户、遗产过户,大多时房产局不给过户的原因都是因为材料不足。
一、户籍地所在地派出所关于房产原来所属人的户籍注销并办理死亡证明
二、到公证处办理遗嘱继承权公证
原外销商品房到市公证处
需要向公证处提交的材料有:
1、房产原来所属人的死亡证明;
2、该房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:房产原来所属人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱不予采纳)。
三、办理房屋过户登记
申请人需要向登记机构提交的材料:
《房地产登记申请书》、房地产权证书、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证以上材料都需要原件,身份证明(复印件)。
一、户籍地所在地派出所关于房产原来所属人的户籍注销并办理死亡证明
二、到公证处办理遗嘱继承权公证
原外销商品房到市公证处
需要向公证处提交的材料有:
1、房产原来所属人的死亡证明;
2、该房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
5、有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:房产原来所属人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱不予采纳)。
三、办理房屋过户登记
申请人需要向登记机构提交的材料:
《房地产登记申请书》、房地产权证书、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证以上材料都需要原件,身份证明(复印件)。