近日，关于“租客网被链家起诉不正当竞争”案件将在北京知识产权法院开庭受理，此次官司事件在未正式开庭前就受到了众多行业内外人士的讨论，众人关注的目光主要集中于双方的“租房中介费”。
众所周知，“中介费”一直是租客、房东、中介关注的焦点，它不仅涉及了房屋租赁三方的核心经济利益，也是行业发展现状的缩影。“房屋中介公司”的概念自上世纪80年代由香港传入，作为一手托两家的居间方，以中介费为主要的收入来源。在相当长时期内，由于信息的流转效率不高，中介需要人工来完成信息开发、匹配、撮合等工作，促成一笔成交的成本其实不低，所以这一收费在特定市场环境和历史时期中有其存在的合理性。

现如今，我国已拥有8亿网民，人们习惯于享受互联网信息的高效集聚化和可视化呈现，导致中介的功能较之前而言略有降低，但中介费却只涨不跌，对于现在生活成本越来越高的租客来说是一笔不小的压力，同时导致房东承担着房屋长期空置的风险。在此次事件中的被起诉方“租客网”曾打出“租房免押金、降低中介费”的服务口号，被众多租客所熟知接受，这也成为许多人认为它被成立近二十年的链家起诉的重要原因。

面对当前高昂的中介费，许多行业人士表示应该适度降低中介费以此来提高中介的服务质量。有分析师认为，降低中介费虽然会减少中介单次服务收益，但从长远来看，它是一项“只赚不赔”的买卖。对于租客来说是降低了生活成本，积累更强的经济能力；对于房东来说是缩短了房屋的空置期，最大程度减少由于高昂的中介费带来的房屋空置。从而达到“以少促多、以多换优”的良性循环效果，获得更高的租房成交量。
关于“租客网被链家起诉不正当竞争”一案众多行业人士表示将会持续关注：究竟动了巨头奶酪的小平台会在这次事件中拥有怎样的结果，我们拭目以待。