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要说以前的房地产，从2013年到16年底，市场上顶账房，便宜房比比皆是，一方面是受方方面面政策影响所致，另一方面存在于县城开发商的惯用思维，做完工程用房顶账。即使有钱也不结现金。这种思维直接导致大量顶账房涌入市场，售楼部价格被砸塌。整个市场陷入混乱。伴随17年外地涌入怀仁就学，就业的人员的逐步增加，房地产又从之前的僵硬状态逐渐升温，消融。市场库存其实自13年~16年底四年间其实已经消化殆尽。
放眼望去，给予开发商开发信心的除了好的政策，撤县设市后的发展前景。其实最重要的还是市场的活跃度和需求量。因为教育资源的丰富性，优质性，升学率的稳定性。使得很多未来人口不惜变卖家业，来怀仁寻求更好的未来。望子成龙望女成凤自古以来就是中国家长的殷切期盼。再加上怀仁各行业（煤炭，陶瓷，医药，畜牧，农业，教育等）对外来人口就业的兜底更是加速了这一移民潮的出现。很多楼盘其实目前售卖不全是怀仁人，80%甚至更高全是外地人口。相对比投资购房，其实大部分全部都是刚需住房从小学1年级到初中，高中一共12年。租房显然不是众多家庭的明智之举，所以市场购买力会逐年提高，市场开发量也就与日俱增了
步入17~18年上半年间，市场剩余的小存量现房已经被抢购一空。18年很多刚进入怀仁的人，打算买房。很司空见惯的一句话，就是没房可卖。这就导致了18年下半年，大量开发商囤积土地，跃跃欲试进行开发。因为摸不准政策走向，所以还未大胆前行。在2018年下半年8.8号之后，怀仁宣布撤县设市，继而接下来，又开发了东站，陶瓷大学破土动工，以及实验二小，等一批工程开始立项，动工，建设。给予了开发商以信心。于是19年过完年，你明显觉察，开发商多了，项目也多了。这就是整个发展流程
放眼望去，给予开发商开发信心的除了好的政策，撤县设市后的发展前景。其实最重要的还是市场的活跃度和需求量。因为教育资源的丰富性，优质性，升学率的稳定性。使得很多未来人口不惜变卖家业，来怀仁寻求更好的未来。望子成龙望女成凤自古以来就是中国家长的殷切期盼。再加上怀仁各行业（煤炭，陶瓷，医药，畜牧，农业，教育等）对外来人口就业的兜底更是加速了这一移民潮的出现。很多楼盘其实目前售卖不全是怀仁人，80%甚至更高全是外地人口。相对比投资购房，其实大部分全部都是刚需住房从小学1年级到初中，高中一共12年。租房显然不是众多家庭的明智之举，所以市场购买力会逐年提高，市场开发量也就与日俱增了
步入17~18年上半年间，市场剩余的小存量现房已经被抢购一空。18年很多刚进入怀仁的人，打算买房。很司空见惯的一句话，就是没房可卖。这就导致了18年下半年，大量开发商囤积土地，跃跃欲试进行开发。因为摸不准政策走向，所以还未大胆前行。在2018年下半年8.8号之后，怀仁宣布撤县设市，继而接下来，又开发了东站，陶瓷大学破土动工，以及实验二小，等一批工程开始立项，动工，建设。给予了开发商以信心。于是19年过完年，你明显觉察，开发商多了，项目也多了。这就是整个发展流程
