初到南京，当然最头疼的就是租房问题
找工作找房子忙的晕头转向，不得不说找房子真心是件头疼的事儿

在外打拼的年轻人都有一些不堪回首的租房经历
房东换着法子收钱，黑心中介收钱后人间蒸发
奇葩室友吵闹至深夜
心中十万头羊驼奔腾而过却无处吐槽？

蜗居在一个小小的角落，在为梦想打拼的路上
我们忍得住所有的苦，却败给了租房
让你心里有数，不做租房小白

帮你避坑，避免上当受骗
接下来要仔细看~
找房前，要仔细思考一下几个问题
01
房租预算
房租预算往往决定了你的找房效率和上班距离

我们可以通过看人口热力地图，大致参考租金的高低
02
租房地点
优先选择距离公司较近的地方，或者在地铁站附近的地方（这一点真的很重要）

03
租房方式
好友整租或者一人合租，次卧还是主卧，独卫还是公卫等

04
付款方式
押一付一、押一付二、押一付三、押一付六等

找房渠道
一般来说，找房渠道一下几种：
1、中介找房
2、公寓租房
3、平台找房

中介找房
如果你想省心，又是急求租房，或者是想整租，那么就可以去找中介了，南京的中介公司业内行规是，你需要将月租金35%作为中介费

通常的广义性质的中介又分为中介公司和职业房东

大型中介公司有:
搜房网房天下 http://zu.sh.fang.co
中原 http://sh.centanet.com/zufang/
链家 http://sh.lianjia.com/zufang
我爱我家https://sh.5i5j.com/zufang/
这些大中介的好处就是房子多，你可以根据他们的网站和app按照你需要的地区进行房源搜索，南京的中介环境相对于被吐槽已久的北京“黑中介”们，算是良心许多，比较适合刚来南京还不熟悉地区的小伙伴。
职业房东
南京的职业房东通常都是一些外地人事先和房东谈好收来的，而且如果你是合租，那么南京大部分的合租房都在二房东手上，所以人也是参差不齐。
这时候就要警惕，尽量选择房源多的二房东，我们可以百度他的手机号，微信号等查到相关信息，还有就是二房东和业主的合同承租时间。

公寓租房
公寓实际上就算是一个资产管理公司，可算是集团化的二房东产业，业主进行托管。
公司进行整体翻新，把房子装修一遍，为了利益最大化，通常公寓还会将房子进行隔断处理，公寓没有中介费，但是每个月会有价格不等的保洁费、服务费等
南京本地较大型的公寓大概有
棉花公寓 http://www.mianhuagongyu.com
自如 http://sh.ziroom.com
蛋壳 https://www.danke.com/
湾流https://www.harbourhome.com.cn
窝趣https://www.wowqu.cn
等等还有其他公寓品牌


平台找房
首先就是58租房，我们要注意筛选个人安选房源，因为上面虽然是安选，但其实只是交一笔认证费就可以，里面还是有二房东和中介潜伏
贝壳和58类似，同样得注意
豆瓣租房小组
豆瓣租房比较杂，但是房源每天数量是不少的，我们直接搜排名靠前的南京租房小组即可
租房注意事项：
①严查证件：要查看房东身份证件和房产证明，确保房源的真实性。还要谨防坑人的二房东，“二房东”从房主手里租房，再转租给别人（转租要原房主同意），从二房东手里租房可能会有很多问题。

不维修家电、家具，不缴水电物业网费，甚至出租日期超过和原房东签订的合同时限，所以一定要查看二房东和原房东的租赁合同。
②谈妥细节：很多没生活经验的人租房不太容易想到细节。附近购物方不方便？房子能不能晒到太阳？
厨卫下水道是否容易堵塞、漏水？浴室有没有加热器，冬天能不能洗澡？门窗是否损坏，已经无法使用？热水器、空调、冰箱等家电能否正常使用？电路是否老化？一旦房内设施损坏，维修费谁付？
这些细节关系到以后住得是否舒适，也关系着你的钱包，所以一定在租房前了解清楚。当然没有完美的房子，但至少要保证没大问题。
③注意防骗：看房收费的，是骗子！虽然是很简单的骗局，但悦悦身边有人中招过。

任何未签合同就收定金的方式都要拒绝！不管是房东、二房东还是中介。
别轻信网上的房子照片和介绍，租房一定要眼见为实！所谓地铁沿线的房子，可能要骑10分钟小黄车才能到。
租房前笑脸相迎，租房后就变脸，这种房东很多，所以别轻信房东的各种口头保证！

看房子如果可以要拍照片，多问问题，这也是考验房东人品的时候，如果房东撒谎、不通情达理、爱占便宜，最好及时远离，不然以后可能会住得很不舒服。
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活动截止日期：19年12月12日