控制负债率是每个房企的必修课，通过其资产负债表的变化，能够看出其战略调整方向和攻守意图，当下整个地产业都存在高负债现象，但是不能单纯认为有负债就意味着发展出现困境，不过关于负债比率标准控制以及采取何种应对措施，每家企业却都是不尽相同的。以江西最大房企新力控股为例，该企业在加强成本控制，优化财务结构，将负债比率继续控制在安全线内，继续加快深入全国性战略布局，扩宽企业融资渠道，谋求更多市场机遇等方面，业界普遍认为新力做得相对较为到位，且成绩亮眼。据悉，今年5月24日新力控股已向港交所提交了招股书，正式宣告将IPO提上日程。据招股书数据显示：新力控股九年以来，发展速度迅猛，从2011年物业销售收益规模不到3亿，到2015年的35亿多，之后三年更以每年3倍速度增长。业内人士应该都知道，由于拿地成本的增加，以及销售回款的滞后，房企开发商在迅速扩张的初期，必然会增加公司财务的杠杆率，拓展多元化融资渠道，目的就是为公司提供充足的动力，维持长期稳定发展。