杭州湾新区未来规划与发展以及整体杭州湾新区房产市场的分析
杭州湾新区是单独规划出来个一个新湾区，是国家产城融合示范区，也是国家“一带一路”，长江经济带，长江三角洲区域一体化三大国家战略的交汇点。
杭州湾新区总面积703平方公里，其中陆地面积353平方公里，目前常住人口25万人，GDP是584.1亿元，是国家级经济技术开发区。
以后将拥有汽车以及相关零部件产业，通用航空产业，智能终端产业，高新材料产业，生命健康产业，高端装备制造业六大先进产业。
还有休闲旅游业，体育产业，服务业和金融业；超前布局建设现代化基础设施，打造长三角一体化标志性战略大平台。
以建设全国一流开发区为指引，致力于实现两个阶段的跨越发展:到2020年，综合实力达到省内国家级经济技术开发区前5名水平，继续在全省产业集聚区中保持领先水平; 到2030年，综合实力达到国家级经济技术开发区前10名水平，跻身全国开发区第一方队，基本建成产业科技高端发达、城市生活智慧幸福、生态环境清新自然、合作交流面向全球的国际化滨海名城，成为环杭州湾“湾区经济”的引领者、长三角世界级城市群的特色名城。
全区空间结构为“两带、三轴、三区”
两带:即公共服务带和生态休闲带。
1,公共服务带:在八塘和九塘之间打造新城级的公共服务带，新城最主要的城市公共服务功能，结合玉龙湖、生息湖、越林湖、越湾湖，形成“一主三副”的功能核心。
2,生态休闲带:沿十塘，打造生态休闲带，200米宽的绿带与150米宽的水系，构成新城最主要的生态廊道，打造以生态休闲为主体的功能带，布局少量休闲娱乐、体育功能，并串联丰收湿地公园、高端休闲居住区、研发园区、工业区邻里中心等功能节点。
三轴:依托主要的生态景观资源，南北向布局三条功能轴，即区域服务轴、新城综合轴、产业服务轴。
1,区域服务轴:杭州湾大桥西侧形成以区域为服务对象的功能轴。此功能轴上包括会议中心、休闲体育中心、主题乐园等项目。
2,新城综合轴:以中川直江为依托，形成南北向的新城综合轴。此轴串联起新城生活服务设施，包括行政、文化、医疗、教育、综合商业等，并围绕生息湖、抱泉湖、越湾湖形成三个片区生活服务中心。
3,产业服务轴:以兴慈五路和三号直江为依托，形成南北向的产业服务轴。此轴串联东部工业生产区的配套服务设施。
杭州湾新区是单独规划出来个一个新湾区，是国家产城融合示范区，也是国家“一带一路”，长江经济带，长江三角洲区域一体化三大国家战略的交汇点。
杭州湾新区总面积703平方公里，其中陆地面积353平方公里，目前常住人口25万人，GDP是584.1亿元，是国家级经济技术开发区。
以后将拥有汽车以及相关零部件产业，通用航空产业，智能终端产业，高新材料产业，生命健康产业，高端装备制造业六大先进产业。
还有休闲旅游业，体育产业，服务业和金融业；超前布局建设现代化基础设施，打造长三角一体化标志性战略大平台。
以建设全国一流开发区为指引，致力于实现两个阶段的跨越发展:到2020年，综合实力达到省内国家级经济技术开发区前5名水平，继续在全省产业集聚区中保持领先水平; 到2030年，综合实力达到国家级经济技术开发区前10名水平，跻身全国开发区第一方队，基本建成产业科技高端发达、城市生活智慧幸福、生态环境清新自然、合作交流面向全球的国际化滨海名城，成为环杭州湾“湾区经济”的引领者、长三角世界级城市群的特色名城。
全区空间结构为“两带、三轴、三区”
两带:即公共服务带和生态休闲带。
1,公共服务带:在八塘和九塘之间打造新城级的公共服务带，新城最主要的城市公共服务功能，结合玉龙湖、生息湖、越林湖、越湾湖，形成“一主三副”的功能核心。
2,生态休闲带:沿十塘，打造生态休闲带，200米宽的绿带与150米宽的水系，构成新城最主要的生态廊道，打造以生态休闲为主体的功能带，布局少量休闲娱乐、体育功能，并串联丰收湿地公园、高端休闲居住区、研发园区、工业区邻里中心等功能节点。
三轴:依托主要的生态景观资源，南北向布局三条功能轴，即区域服务轴、新城综合轴、产业服务轴。
1,区域服务轴:杭州湾大桥西侧形成以区域为服务对象的功能轴。此功能轴上包括会议中心、休闲体育中心、主题乐园等项目。
2,新城综合轴:以中川直江为依托，形成南北向的新城综合轴。此轴串联起新城生活服务设施，包括行政、文化、医疗、教育、综合商业等，并围绕生息湖、抱泉湖、越湾湖形成三个片区生活服务中心。
3,产业服务轴:以兴慈五路和三号直江为依托，形成南北向的产业服务轴。此轴串联东部工业生产区的配套服务设施。
