有人说雄安新区建好后保定房价可能会翻倍，我却觉得恰好相反

最近我看了一个打破我观念的观点。人们的行为习惯影响经济消费。
举例：
2005年以前没人网购，所以网络平台几乎是赔钱做。2005年以后到今天大部分人习惯了网购。所以线下购物的一些商场反倒挣钱困难了。
假如：雄安新区建成后房子只租不卖，国家或者集体产权，一套房子可以租十几年，房东不会赶你出去也不随便涨价全部按照市场行情。当人们习惯了租房，就不想买房了。靠买房卖房挣钱的是不是就挣不了钱了？