是违约行为，可能他正做一个对你不利的打算

什么打算？谢谢

是这样的约定，情况是刚开始给房东首付不要，转账给她也不露面，

后来怎么处理的？

合同签订，即产生债权效力，你可以要求对方履行合同，如果对方明示拒绝履行，你可以起诉对方违约，并可以要求继续履行并承担违约责任，或解除合同，追究对方的预期违约责任。另，如果你的损失比定金还要大，可以要求适用定金罚则外，继续赔偿损失，直至弥补你的损失为止。这种损失不仅仅包括直接损失，也包括对方在签约时能预见的损失。

房东与买家也网签了，都是按照居间合同走的。就是到最后办贷款的问题上，买家要我们先过户！这是合同里没提过，按居间合同约定是等到贷款下来后才过户，中介也没跟我们商量过这事！这事需要怎么处理