房地产爆发有以下三个：
一央行继续投入大量资金给市场，刺激经济；
二限购限贷政策，降准降息放松持续，大量观望者入市，一房难求；
三开发商拿地少、新增库存面积减少，造成供不应求。
历史总是在重演，08年国家就是推出4万亿救市，16年初去库存政策，这场买卖双方的博弈又到了一个轮回。2020年的楼市将会是全面爆发， 上半年3-5月为最佳购房时机。