法拍房,在2017年初出之时,就受到了不少人热议。
有不少人认为法拍房是由法拍房挂出并主持拍卖的房源,所以法拍房应该要比中介推荐的房源更加可靠。
只要自己小心慎重,就够成功买到心仪的法拍房。
可实际上,由于法拍房市场混乱,法拍房源隐患较多,对于不熟悉法拍行情的人来说,法拍房简直就是烫手的山芋。
尤其是那些拍到法拍房之后,才了解到房子内幕的人就更是骑虎难下。
如果确定支付尾款买房子,那就要一同收下那些烂摊子。可是如果不支付尾款,当时报名缴纳的保证金就要被法院扣除。
这些内情被逐渐传开之后,多数人的心头都被浇了一盆冷水,法拍房的热度也就一直不温不火,延续了两三年时光。
但是,你如果现在问我个人能不能买法拍房,我的回答依旧是肯定的可以。
可是个人买法拍房之前最好是找到有一定资质的法拍房公司,由法拍房公司负责选房,搜集资料,对法拍房源做出一个全面解析之后,再由购房人决定是否要参与竞拍。
因为从2017年,法拍房从线下转到线上网络拍卖以来,法拍房公司如同雨后春笋一般争相出现。
法拍房公司的出现既是为了帮助法拍房整理市场,让法拍房购房环境不再混乱,也是为了让购房人规避风险,减少麻烦。
以前的法拍房在线下拍卖的时候,知晓的圈层较小人数较少,竞拍过程也比较简单。
而转到线上网络拍卖之后,法拍房竞拍参与人数有了一个明显的增长,竞拍过程也更加公正、透明。
可是无论线上、线下,参与法拍房竞拍之前缴纳保证金的时候,由于缺乏一个统一管理,缴纳过程都是相当混乱了。
当中就有许多小中介趁机欺瞒客户,哄骗他们将本该转动法院规定账户的保证金,转到了自己的口袋。
这种事也不是一两例,如果在网络上搜索仔细搜索法拍房保证金的相关新闻,就能看到不少缴纳的保证金被黑中介收入囊中的报道。
而法拍房公司之后,则对这类问题做了一个较好的规划。既是因为竞拍人可以直接将保证金通过竞拍平台直接转入法院账户。
也是由于法拍房公司会带领客户亲自到法院,询问清楚之后再由客户亲力亲为打到法院规定账户当中。
因此,也可以说法拍房公司的出现,为法拍房行业订立了行业规则。
只不过根据公司资质,法拍房公司自然也分为三六九等,这个资质既是在相关机构审核公司成立资格时授予的。
也是后期法拍房公司根据自己的服务质量和专业能力,在行业内积累的用户口碑。
像是四川同城法拍,在公司成立之初,就受到了审核机构的青睐。
在为客户选择房源、查询房源信息、竞拍房源、成功入住一站式服务里,四川同城法拍也是全程陪同,有专员负责。
做到全程一站式服务,让客户省心、称心、安心。
所以对于参与法拍房竞拍的朋友,我的建议是个人可以买,但是最好是找到有资质的法拍房公司。全程陪同,并且提供准确的房源信息,以免竞拍成功之后遇到入住问题。
四川同城法拍,不只能帮客户提前查询好准备信息,在入住之后会遇到的问题,他们也会尽力帮客户解决。