2020年日照商品房成交量暴跌。

截止到八月底，虽然日照市的房价尚未松动。成交量已经暴跌，疫情是一部分原因，价格虚高民众购买力下降才是主因。
目前，以日照市的平均工资水平，是扛不起这么高的房价的。且不说百分之三十的首付，即便是月供许多人的工资也跟不上。
市区一万多一平的房子，加上车位储藏室，再加上装修，付完首付后，一般人很难还的起高昂的月供。
下面咱们来看一看房管局八月底最新成交数据，大家便一目了然。

上图可以看到，2020年8月份商品房成交量仅有1707套，一下子跌到了谷底。
咱们再来看一组数据，那就是库存、

截止到目前，商品房库存量已经达到了13646套，这还不包括下半年陆续上市的楼盘。
那么2018-2019年，我市八月份商品房成交记录如何呢？请看下面数据。

上图可以看出，18年八月份成交量是2298套，到了19年小幅上涨，八月份成交量是2546套。可到了2020年八月份，成交量仅有1707套。
我们再看看这五年来全年成交量有多少，如下图。

上图可以看出，14、15年全年成交量是最低的，14年全年成交15580套，15年略有涨幅。
那么20年1-8月份成交量总和居然不到一万套，仅仅是9913套，接下来的四个月无论如何发力，怕也改变不了成交量下滑的结局了。
至于日照楼市下半年走向如何，我们拭目以待吧。