是这样的，目前已经付了定金，也付了中介费，然后还有首付款和尾款没付。
但是，问题是公积金贷款的审批还没有批下来，另外，卖家还有尾款没结清。
没有办过户，没有拿房屋钥匙。
然后，中介的建议是先把首付给卖家，让卖家结尾款，然后办过户。
因为是第一次买房，所以想请教下，这个首付到底应该什么时间付比较合理？