我是去年大概五月份入职的上海链家，距今接近一年，对链家的了解相对全面。
首先做个自我介绍：我是2020应届生毕业于中南大学（985），河北石家庄长大，老家山西长治。
ok，言归正传，讲一点大家都关心的，保持中立，优缺点都告诉大家。
①工资：
我入职是参与的领航家计划（只针对985或211应届生），去年985的底薪是1万，今年1.2万，工资不参杂任何水分，从没有少于一万，交上海五险一金，税后八千多底薪。
本科生8000，交的深圳五险一金，到手7800（一年后转上海五险一金，先入职交深圳，是因为工资较低，怕无法生活，所以公司考虑先交深圳），户口上海或者国外留学回来直接交上海五险一金。
博士、硕士工资按学历递增，最高底薪三万。
但是，保底只一年时间，第二年统一到3000底薪，一年是公司给你积累客源的，如果第二年还靠底薪，那也不适合做销售，各行各业的销售第二年都不是靠底薪活着了。
②工作时间：
每个区域不同，不过大同小异。
周一：9：00-18：30（有的七点）
周二：休息
周三-周四：9：30-18：30
周五-周日：9：00-21：00
周一到周四会比较轻松，带看比较少，主要就是线上邀约客户出来，每天最多打30个电话（系统规定，多了不显示号码），周五到周日会比较忙，客户有空就出去带看房子。
偶尔会出去驻守，看自身情况，不强制。
③开单难吗？会不会低绩效，拿不到底薪？
开单这个问题，看个人情况，有的人刚入职一两个月就开单了，实话说有运气成分，但是绝大多数人都在4-7个月间开单，要一定时间积累客户，怎么说呢，只要你不是天天坐着啥也不干混日子，基本半年多都可以开单，不用杠，我呆过三个店，三个店70个人，一共只有一两个，半年还没开单，一个是从来不摘口罩不跟人说话的女孩子，经常见不到人，另一个是性格非常非常闷的男生。
没开单的期间不会低绩效！不会低绩效，因为链家是合作制，每个人会分到一个小组，小组内只要有人开单，你就可以分到业绩，如果你特别倒霉，小组一个人都不开单，跟店长沟通会把店里其他人的业绩先分给你，防止低绩效，也防止流失率，我入职这么久没见过低绩效人员。
④会不会很累？很卑微？
首先，累不累，这个取决于你努不努力，并不是强制性的，如果你带看客户多，当然累，如果混日子，那非常清闲。
不卑微，我不知道其他平台做中介什么样，我觉得在链家不会，为什么？
首先，在上海这个整体素质都很高的城市，链家中介费高，高市场价一个点，能选择链家相对都是特别相信链家或者素质比较高的群体，没碰到过比如特别看不起中介或者对人趾高气扬的客户（相对较少，至少我没碰到过），而且现在链家只招收本科以上的，所以经纪人的素质都比较高，客户也能感觉的到，大部分都会比较尊重，平等沟通。
其次，要从自身做起，你首先要学会跟客户平等沟通，用专业度给出建议，不是阿谀奉承，得到专业解答，客户自然会尊重你。
⑤能不能挣到钱？
可以！可以！可以！
二八定律淋漓尽致，每个门店都会有三四个人年薪50-100万，一个门店差不多25个人，基本上都有几个人真的非常挣钱，而且根据我的观察相似度非常高，比如：对自己高要求，比如每天都要求自己有带看，每天都是最晚走的，每天都会梳理自己的客户名单，针对性沟通，这几个人都是这个门店最努力的，我个人感觉跟性格无关，有开朗的，有比较内向的，但是都是抗压性条理性最清晰的。
剩下的10-20个基本都是20-30左右的年薪，少部分新人是拿底薪，很少做到第二年还挣的不如第一年拿底薪少的。
以上，大家比较关注的问题，如果有其他问题，我会更新出来。
然后，我来讲讲我感受的优缺点。
优点：
①链家是目前上海房产中介最好的平台，最具有发展性的，就只招收本科生这一条，没有任何一个中介平台敢，只有链家敢，因为其他平台这样做，找不到人，开不起工资，因为我在入职决定做经纪人之前，也是全面了解过的，比如我爱我家、中原、大房鸭等等，都不行，人员素质乱，待遇差，对学历没要求，也就是代表去了，你的学历也就浪费了，最具有发展性是因为，目前北京链家是做的最好的，基本北京人人链家，但是也相对饱和了，上海链家是2015年入驻，收购了德佑进来的，短短五年，已经做到现在这个程度，而且还有很大发展空间，向北京看齐。
②链家待遇好，去别的平台拿不到这么高的底薪，而且按照学历，学习成绩给底薪，大学成绩靠前，会多大概2000的底薪（我大学成绩拉胯，没拿到），在链家，没有人“饿死”，因为是团队作战，大家都会分给你业绩，当你开单时也会分给组员，互帮互助，一起努力。
③链家这个平台真的很规整严格，平台值得信任，之前店的同事工作中发生车祸，公司第一时间介入，没有拖延，支付了医药费以及一定补偿，这是我比较惊讶的，确实很负责，而且价值观确实好，对经纪人要求严格
首先做个自我介绍：我是2020应届生毕业于中南大学（985），河北石家庄长大，老家山西长治。
ok，言归正传，讲一点大家都关心的，保持中立，优缺点都告诉大家。
①工资：
我入职是参与的领航家计划（只针对985或211应届生），去年985的底薪是1万，今年1.2万，工资不参杂任何水分，从没有少于一万，交上海五险一金，税后八千多底薪。
本科生8000，交的深圳五险一金，到手7800（一年后转上海五险一金，先入职交深圳，是因为工资较低，怕无法生活，所以公司考虑先交深圳），户口上海或者国外留学回来直接交上海五险一金。
博士、硕士工资按学历递增，最高底薪三万。
但是，保底只一年时间，第二年统一到3000底薪，一年是公司给你积累客源的，如果第二年还靠底薪，那也不适合做销售，各行各业的销售第二年都不是靠底薪活着了。
②工作时间：
每个区域不同，不过大同小异。
周一：9：00-18：30（有的七点）
周二：休息
周三-周四：9：30-18：30
周五-周日：9：00-21：00
周一到周四会比较轻松，带看比较少，主要就是线上邀约客户出来，每天最多打30个电话（系统规定，多了不显示号码），周五到周日会比较忙，客户有空就出去带看房子。
偶尔会出去驻守，看自身情况，不强制。
③开单难吗？会不会低绩效，拿不到底薪？
开单这个问题，看个人情况，有的人刚入职一两个月就开单了，实话说有运气成分，但是绝大多数人都在4-7个月间开单，要一定时间积累客户，怎么说呢，只要你不是天天坐着啥也不干混日子，基本半年多都可以开单，不用杠，我呆过三个店，三个店70个人，一共只有一两个，半年还没开单，一个是从来不摘口罩不跟人说话的女孩子，经常见不到人，另一个是性格非常非常闷的男生。
没开单的期间不会低绩效！不会低绩效，因为链家是合作制，每个人会分到一个小组，小组内只要有人开单，你就可以分到业绩，如果你特别倒霉，小组一个人都不开单，跟店长沟通会把店里其他人的业绩先分给你，防止低绩效，也防止流失率，我入职这么久没见过低绩效人员。
④会不会很累？很卑微？
首先，累不累，这个取决于你努不努力，并不是强制性的，如果你带看客户多，当然累，如果混日子，那非常清闲。
不卑微，我不知道其他平台做中介什么样，我觉得在链家不会，为什么？
首先，在上海这个整体素质都很高的城市，链家中介费高，高市场价一个点，能选择链家相对都是特别相信链家或者素质比较高的群体，没碰到过比如特别看不起中介或者对人趾高气扬的客户（相对较少，至少我没碰到过），而且现在链家只招收本科以上的，所以经纪人的素质都比较高，客户也能感觉的到，大部分都会比较尊重，平等沟通。
其次，要从自身做起，你首先要学会跟客户平等沟通，用专业度给出建议，不是阿谀奉承，得到专业解答，客户自然会尊重你。
⑤能不能挣到钱？
可以！可以！可以！
二八定律淋漓尽致，每个门店都会有三四个人年薪50-100万，一个门店差不多25个人，基本上都有几个人真的非常挣钱，而且根据我的观察相似度非常高，比如：对自己高要求，比如每天都要求自己有带看，每天都是最晚走的，每天都会梳理自己的客户名单，针对性沟通，这几个人都是这个门店最努力的，我个人感觉跟性格无关，有开朗的，有比较内向的，但是都是抗压性条理性最清晰的。
剩下的10-20个基本都是20-30左右的年薪，少部分新人是拿底薪，很少做到第二年还挣的不如第一年拿底薪少的。
以上，大家比较关注的问题，如果有其他问题，我会更新出来。
然后，我来讲讲我感受的优缺点。
优点：
①链家是目前上海房产中介最好的平台，最具有发展性的，就只招收本科生这一条，没有任何一个中介平台敢，只有链家敢，因为其他平台这样做，找不到人，开不起工资，因为我在入职决定做经纪人之前，也是全面了解过的，比如我爱我家、中原、大房鸭等等，都不行，人员素质乱，待遇差，对学历没要求，也就是代表去了，你的学历也就浪费了，最具有发展性是因为，目前北京链家是做的最好的，基本北京人人链家，但是也相对饱和了，上海链家是2015年入驻，收购了德佑进来的，短短五年，已经做到现在这个程度，而且还有很大发展空间，向北京看齐。
②链家待遇好，去别的平台拿不到这么高的底薪，而且按照学历，学习成绩给底薪，大学成绩靠前，会多大概2000的底薪（我大学成绩拉胯，没拿到），在链家，没有人“饿死”，因为是团队作战，大家都会分给你业绩，当你开单时也会分给组员，互帮互助，一起努力。
③链家这个平台真的很规整严格，平台值得信任，之前店的同事工作中发生车祸，公司第一时间介入，没有拖延，支付了医药费以及一定补偿，这是我比较惊讶的，确实很负责，而且价值观确实好，对经纪人要求严格
