在房产税必征的前提下讨论下征的方式
下面是我的一家之言
1.征税的方式可以根据房屋指导价普征（宅基地之类的另算）税率定在1%到1.5%。
2.然后根据个人免征面积或首套房免征之类的地方征策进行个人退税申报（我不信个人退税不积极，就是老年人比较麻烦，只能依靠街道办之类的了）。具体怎么退地方结合实际情况进行制定 交由中央拍板。
这样的话各地可以自行制定退税征策调控房价，加之做到全国联网每个人的退税想查相关机构也很方便，地方财政由于这笔收入可以不依赖卖地。
b站的张捷屁股很歪但有一点说的很对 那就是现在的住房问题其实还是分配问题 将房产税做成直接税（拥有的越多交的越多）可以缓解这一情况
因为是普征 其实税金很夸张 难点就是审查资金走向和如何使用这些资金。