在浙江省住房和城乡建设厅前期印发的《浙江省城镇住房发展“十四五”规划》中提到，我省将逐步提高商品房预售条件，稳妥推进现房销售试点。

在4月16日市住建局等六部门联合发布的《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》中也提到探索商品房现房销售。
5月16日-17日，宁波市集中土拍落下帷幕，除了地块封顶带来的热度以外，一些首次出让的特殊地块也是亮点频频。
其中，新希望以楼面价21286元/平拿下东钱湖组团下应地块，该地块也是全市第一宗宅地“现房销售”试点地块，在地块出让条件上正式拉开了宁波现房销售的序幕。
地块细节
地块位于鄞州区下应街道，东北至首南东路，东南至昇桥路，西南至宗德路，西北至应慈路，地块位于限购圈内。
距离地铁4号线金达南路站直线距离不到500米，还有首南东路、下应南路、金达南路、鄞县大道、鄞州大道、沧海南路等多条交通干道。