杨春湖畔境寓
项目基本信息在售楼栋：5号楼在售户型：45㎡-48㎡-78㎡均价：7288元/㎡首付：首套5成层高：3.25米交付标准：毛坯项目可售套数：576公摊：34%车位比：1:1物业费：3.6元/㎡/月交房时间：2023年3月31日前开发商：武汉铁科高创置业有限公司物业：中铁建（北京）物业管理有限公司公寓通上下水，烟道，无天然气。
世界500强央企（铁四院是世界500强央企—中国铁建股份有限公司下属的全资子公司。中国铁建股份有限公司于2007年11月5日在北京成立，是隶属于国资委管理的特大型建筑企业。)缔造了交通建筑众多不可思议的作品（建造了我国首条拥有自主知识产权的中低速磁悬浮铁路—长沙磁悬浮铁路；我国铁路建设史上规模最大、投资最多、一次建成里程最长的铁路干线──京九铁路（京沪高铁）等。“以高铁的标准建房子”的理念（目前二期公寓产品在售，本项目逐步成为杨春湖高铁商务区首个拥有近3000户业主的成熟综合体，成为铁四院又一个标杆项目。）
杨春湖高铁商务区，武汉欢乐谷。项目所属的杨春湖区域，是目前武汉三大城市副中心之一。“城市副中心”是城市重要的功能区，被誉为城市开发建设的最大“潜力股”，杨春湖独占城市副中心和高铁商务区两大头衔，后期片区上涨空间巨大。武汉欢乐谷每年旅游人次超300万人次。就这一处，就将滋生庞大的民宿租赁市场。高铁驱动之下杨春湖变身武汉新经济中心。如今从武汉站搭乘高铁，1小时即可抵达黄石、鄂州、孝感、咸宁、仙桃、天门等8个中小城市；2小时可通达湖南、河南、安徽、江西等中部地区的省会城市；5小时内还可到达北京、广州、上海等经济发达城市，武汉高铁“生活圈”不断扩容，会给我们项目带来大量的短租需求。项目预计形成“一站七轨三干道多公交”。一个火车站：5分钟车程可达武汉站，七条地铁线：4/5/9/10/19/20/25，快速畅达全城。三条主干道：项目紧临友谊大道，与团结大道、欢乐大道平行，可快速通过任意一条主干道上二环线，15分钟直达汉口、武昌核心商圈。多条公交路：项目200米范围内设有杨春湖路公交站和友谊大道北洋桥公交站。丰富的学区配套。项目周边三公里范围内有幼儿园到大学的教育配套，后期可衍生出大量的陪读需求。（东方红艺术幼儿园、星海艺术幼儿园、青山区一幼小等幼儿园，杨春湖小学、北洋桥小学，杨春湖实验学校，、钢城十二中、武钢十六中，武汉科技大学 m、武汉理工大学 m）
华润商业运营项目楼下自带3.8万方华润商街，未来将有华润品牌统一招商运营，会引进多家品牌餐饮、大型超市、电影院等，建成后将成为杨春湖片区首个商业地标，打造成为与华润五彩城档次一致的商业体，满足生活娱乐的一应需求43—48绝版小户型政府规定18年之后目前已不批准低于50平小户型公寓，绝版小户，上车门槛低。无敌一线湖景视野，下楼即公园。楼南面一线临杨春湖，居住在此可近享三环内主城区稀缺优质湖景资源，下楼就是杨春湖公园，可以说就是住在公园里。
核心卖点
1、武昌二环：百万商业集群区，商务需求高地
2、七轨交通：紧邻武汉站，4/5/9/10/19/20/25条地铁交汇
3、学府聚集：7所小学、8所中学，就读陪读需求高
4、商旅经济：欢乐谷、武汉站，撬动商旅租赁需求高区
5、极致景观：一线杨春湖景，下楼即可逛公园
6、绝版产品：43-48平低总价绝版小户型，3.23米舒适层高
7、劲爆价格：低于地价、3折住宅价、超高收益
8、超高收益：周边民宿真实租金200-400元/天
客户经理:熊宾18672346461微信同号#武汉房产##买房#
项目基本信息在售楼栋：5号楼在售户型：45㎡-48㎡-78㎡均价：7288元/㎡首付：首套5成层高：3.25米交付标准：毛坯项目可售套数：576公摊：34%车位比：1:1物业费：3.6元/㎡/月交房时间：2023年3月31日前开发商：武汉铁科高创置业有限公司物业：中铁建（北京）物业管理有限公司公寓通上下水，烟道，无天然气。
世界500强央企（铁四院是世界500强央企—中国铁建股份有限公司下属的全资子公司。中国铁建股份有限公司于2007年11月5日在北京成立，是隶属于国资委管理的特大型建筑企业。)缔造了交通建筑众多不可思议的作品（建造了我国首条拥有自主知识产权的中低速磁悬浮铁路—长沙磁悬浮铁路；我国铁路建设史上规模最大、投资最多、一次建成里程最长的铁路干线──京九铁路（京沪高铁）等。“以高铁的标准建房子”的理念（目前二期公寓产品在售，本项目逐步成为杨春湖高铁商务区首个拥有近3000户业主的成熟综合体，成为铁四院又一个标杆项目。）
杨春湖高铁商务区，武汉欢乐谷。项目所属的杨春湖区域，是目前武汉三大城市副中心之一。“城市副中心”是城市重要的功能区，被誉为城市开发建设的最大“潜力股”，杨春湖独占城市副中心和高铁商务区两大头衔，后期片区上涨空间巨大。武汉欢乐谷每年旅游人次超300万人次。就这一处，就将滋生庞大的民宿租赁市场。高铁驱动之下杨春湖变身武汉新经济中心。如今从武汉站搭乘高铁，1小时即可抵达黄石、鄂州、孝感、咸宁、仙桃、天门等8个中小城市；2小时可通达湖南、河南、安徽、江西等中部地区的省会城市；5小时内还可到达北京、广州、上海等经济发达城市，武汉高铁“生活圈”不断扩容，会给我们项目带来大量的短租需求。项目预计形成“一站七轨三干道多公交”。一个火车站：5分钟车程可达武汉站，七条地铁线：4/5/9/10/19/20/25，快速畅达全城。三条主干道：项目紧临友谊大道，与团结大道、欢乐大道平行，可快速通过任意一条主干道上二环线，15分钟直达汉口、武昌核心商圈。多条公交路：项目200米范围内设有杨春湖路公交站和友谊大道北洋桥公交站。丰富的学区配套。项目周边三公里范围内有幼儿园到大学的教育配套，后期可衍生出大量的陪读需求。（东方红艺术幼儿园、星海艺术幼儿园、青山区一幼小等幼儿园，杨春湖小学、北洋桥小学，杨春湖实验学校，、钢城十二中、武钢十六中，武汉科技大学 m、武汉理工大学 m）
华润商业运营项目楼下自带3.8万方华润商街，未来将有华润品牌统一招商运营，会引进多家品牌餐饮、大型超市、电影院等，建成后将成为杨春湖片区首个商业地标，打造成为与华润五彩城档次一致的商业体，满足生活娱乐的一应需求43—48绝版小户型政府规定18年之后目前已不批准低于50平小户型公寓，绝版小户，上车门槛低。无敌一线湖景视野，下楼即公园。楼南面一线临杨春湖，居住在此可近享三环内主城区稀缺优质湖景资源，下楼就是杨春湖公园，可以说就是住在公园里。
核心卖点
1、武昌二环：百万商业集群区，商务需求高地
2、七轨交通：紧邻武汉站，4/5/9/10/19/20/25条地铁交汇
3、学府聚集：7所小学、8所中学，就读陪读需求高
4、商旅经济：欢乐谷、武汉站，撬动商旅租赁需求高区
5、极致景观：一线杨春湖景，下楼即可逛公园
6、绝版产品：43-48平低总价绝版小户型，3.23米舒适层高
7、劲爆价格：低于地价、3折住宅价、超高收益
8、超高收益：周边民宿真实租金200-400元/天
客户经理:熊宾18672346461微信同号#武汉房产##买房#
