事情是这样的，我的购房合同上显示交楼日期是20170731.并且物业有发出收楼通知给其他业主们，但是呢我的房子是2016七月份签的购房合同，用的公积金贷款，一直到2018年11月14号才放贷，物业就一直没发收楼通知书给我。现在我想要装修房子，去问物业能不能收楼，物业告知收楼装修要补交物业费，从贷款批下来的时间也就是201811月开始补，补到2021年10月，物业的说法是他们不知道贷款什么时候批下来的，而且18年已经是现楼了，所以不需要发收楼通知书了。可是购房合同上明确写着"买受人从收到收房通知书上的收楼时期开始缴纳物业费"。但物业根本没发收楼通知书给我，请问这种情况我需要补交物业费吗？