我购买了东莞东坑镇金地卓越松湖悦湾(金地水岸花园) 的房子，今年7月3号收楼，当天物业要求预交三个月管理费才能验房，交费后验房发现房屋渗水，就找物业和维保办交涉，只答复维修，不同意退预交的物业管理费，也不同意任何赔偿事宜，请问房屋质量有问题导致我不能入住，为什么收管理费？为什么不赔偿业主？
维修渗水问题，7月16号告诉我修好了，但是我7月25号发现还是渗水，渗水面积越来越大，维保办答应再次维修，直到8月20号渗水问题才完成维修。后面就是大门的问题和其他小问题直到9月24号才全部解决。
后面我准备装修房屋时，于11月7号又发现飘窗台面有裂纹和卫生间地板积水排不出去的问题，于是约了维保办负责人于11月20号现场确认，同意换飘窗台面和卫生间地板重新施工，答复12月4完成维修，但过去一个星期了没有任何动作，又说不能保证按时完成，每次都是这样不停的往后拖。
从7月3号到12月4号，5个月的时间，因为房屋质量的各种问题我既不能入住也不能装修，还要我按时交纳5个月的物业管理费，那我的损失谁来承担？？当初买房就是想着金地大品牌质量应该放心，但是现在非常失望，金地集团的理念是以“客户满意是检验一切工作的最终标准”为准绳，房屋质量这么差怎么让客户满意？服务水平这么差怎么让客户满意？多次找维保办和物业负责人交涉，答复是“在金地从来没有赔偿这一说法”，不同意任何赔偿的事宜，买的房子不能入住还要客户交各种费用，并且自己还要一直在外租房，开发商为什么不赔偿客户损失？？