我在这小区五千一平买了一套楼买的时候说有独立房产证但后来入住以

我在这小区五千一平买了一套楼买的时候说有独立房产证但后来入住以后根本就没有，因为这是小产权房。也不是大元建的。房子屋里墙都裂了。物业费当时签合同时也没说多少钱。但现在一块七一平。地下室和简装也没有。谁帮咱们问问啊，