现在我们购房的时候都是有电梯的。但是楼层和位置对于这些我们不是太了解，这些都是有技巧的，其中这三点我们要注意，选对楼层和位置才是房子是否能住的舒适的关键点。
房子和电梯比
不同的房子，最佳楼层其实也是有不同的，就比如那种住户多电梯少的电梯房，这种房子最好是不要买，因为大家如果有挤过电梯的话，应该也知道上班的早晚高峰期挤电梯有多累了，回家出门总要等电梯，这得多麻烦。所以大家买房这个比例一定不能超过2:1，超过这个数最好就买底层了，这样才能更加方便。
周遭环境
买房要看周边，其实可以算是不成文的一个规矩了，不仅是为了看周边环境，周边配套，更重要的是这样可以方便我们买房，如果房子正建在马路边或者是离菜市场很近的话，最好就买高一点的房子了，不然每天都要承受噪音，想要休息也休息不好，家里还容易落灰。
物管
最后物管也不能忽视，毕竟物管对于一个小区来说也是挺重要的，如果物管比较负责的话，一旦出现什么问题也能很快解决，这样也不用担心会出现电梯一直用不了，或者是一些其他情况，但是物管不负责的话，电梯坏了过上十天半个月都解决不了，出行就会很不方便了，这一点同样也不能忽视。
所以房子楼层怎么选，一定要慎重，不要听别人说哪层好就选哪层，适合别人的小区不一定适合自己，就算是一个小区还有靠近马路的房子跟不靠近的呢，一定要根据自己所选的小区以及以上三点去选择，不然入住就会后悔。
最后祝大家都能无忧找房。