—— 选址准备篇 ——
一、前言:
红色虚线范围就是目标客户范围,南北直线距离8KM,黄色虚线区域即为最佳选址区域。
首选,为什么选双流这个地方,主要原因是目前已经开的店全都在北边,而南边还一家都没有,市中心成本过高,市场竞争过大,暂时不敢介入,所以下一步计划方向就是双流,仍然选择绕城以外,通过热力图查看热力区域,定位大致方向。

二、同行情况及单量预测:
定位到远大购物中心,附近搜索肉蟹煲,除了两家燱江南外,其他他是胖哥俩,由此可以看出胖哥俩的连锁实力不错,但是胖哥俩是以堂食为主,我们不做太大的参考,还得上美团外卖去找同行,也没有比较专业做肉蟹煲这个品类的,于是采用老办法,找相同客单价的行业,比如烤鱼。
通过搜索烤鱼,查到以下5家烤鱼外卖店,总体评分较高,月销最低在1325,最高能达将近4千,平均也有2200的月销。

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三、开店预算
通过对现有门店各类设施设备和材料盘点测算,总体预算如下:

目前来看,基本上可以控制在4万以内,但是关键点:
首次房租+装修费+转让费总合不能超过19000,房租最好控制在2000元/月以内,且无重大装修改动,没有转让费是最佳,一旦有转让费可能会立马超标。
另外,预算表随着一些暂时没有想到的内容增加,可能还会继续增加,但是不会再有太大的变动了。
总之,4万预算在双流开店的挑战,可行,但是压力还是比较大。