【图片】龙岗宝龙街道南约社区马桥片区城市更新单元计划》（草案）的公示【旧改吧】

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龙岗宝龙街道南约社区马桥片区城市更新单元计划》（草案）的公示

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龙岗区城市更新和土地整备局发布关于《宝龙街道南约社区马桥片区城市更新单元计划》（草案）的公示。

龙岗区宝龙街道南约社区马桥片区城市更新单元位于龙岗区宝龙街道，可开发建设用地面积：84251.8㎡，总建面积：508570㎡，预计容积率：6.0。
①拟更新方向为居住、普通工业等功能。
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②拟拆除重建用地范围内应落实用地面积不少于4029㎡的学校用地、18301㎡的绿地，3785㎡体育用地+文化设施用地，总计落实不少于70222㎡的公共利益用地。
③在更新单元规划阶段落实深圳市工业区块线、深圳市城市总体规划和文物活化保护等相关法定规划的管控要求。
初步认定该更新单元175555.80平方米的拆除范围内旧屋村面积为7881.30平方米（详见附图）。

该项目位于龙岗区丹荷大道南面，分布在南同大道两侧，拟拆除范围用地面积175556㎡，拟更新方向为居住、普通工业等功能。

项目位置优越，地铁14号线双地铁口，紧挨宝龙科技城，邻近京基大型商业综合体物业，根据规划社区配备1所72班12年一贯制学校和2所幼儿园。

2021年3月23日，龙岗区召开全区平方公里级重点更新单元和重点利益统筹项目推介会,率先在全市一次性推出包括4个重点更新单元项目和1个重点利益统筹项目，南约片区重点更新单元项目便是其中一个
南约碧桂园项目旧改位置优越，交通便利：南约片区，坐落在大运商圈与宝龙科技城之间。南约片区到大运核心商圈及宝龙科技城，均一站地铁可达；实际上，南约片区与宝龙科技城就是一路之隔，是宝龙科技城的商住配套大型多功能综合区；龙岗中心城、大运新城、宝龙片区是龙岗最重要的三个片区，龙岗中心城定位为商业中心，大运新城定位为文化中心，而宝龙片区则定位为科创中心。