随着互联网和物联网技术的发展和革新，人们对生活环境的需求越来越大，尤其是对物业管理的需求越来越大，而传统的物业管理费用越来越高，服务质量也越来越难以保证。目前，“互联网+物联网”的新的物流业经营管理模式已经形成。智慧物业是指利用大数据、物联网等先进的信息技术，将物业各个单位子系统紧密连接起来，打通部门间沟通壁垒，建立高效联动机制，从而有效、快速地解决物业管理难题。智慧物业管理是目前许多小区普遍采用的一种智能化管理方式，将信息化技术和现代的物业管理工作方式结合起来，能够帮助物业管理团队及时响应业主的需求，降低运营成本，提升服务品质。
　　一、智能物业管理系统的功能
　1、采用智能物业管理系统，从人口角度，对居住人口进行动态的采集和更新。智慧物业平台为居民提供了各种不同的数据收集方法，居民、居委会干部、物业人员、门卫等均可在 APP、 PC端进行居民信息的录入；并与小区门禁系统、区域人口库、运营商活动人口等系统进行了连接，并将这些数据实时采集，形成了一个智能的房产人口数据库；在这个小区，有了物业管理系统，就可以准确地知道房子里有几个人，住的是谁，租的是谁，租的是自己的，还可以分析和预警。
　2、在办公大楼内，可以实时地收集公司的信息，可以清晰地知道每一栋楼的纳税大户、出租大户、纳税大户、纳税大户、房地产市场的特征，然后再根据这些数据，为每一栋楼推荐优秀的公司。在风险指数的基础上，可以对风险进行有效的分析，当风险值超过一定程度时，就会向物业公司、街道发出警示，强化对高风险企业的监管。
　3、在安全方面，将安监、网格、政民互动等数据结合起来，通过手机 APP、微信公众号为居民和企业提供便捷的事件上报渠道，并通过智能物业平台形成了物业、街道、上级监管部门联动处理机制，实现了各类安全隐患的调度处理。
　　二、智能物业管理系统的优势特点
1、智慧物业极大地促进了物业公司和物业公司之间的交流平台的建立。网络技术的运用使物业服务工作更加主动，服务报修、缴费、问题反馈、发表意见更加便捷、高效、公开、透明。物业公司能够及时在线解决业主的需要，提高公司的形象，提高顾客的满意度。
2、智慧物业管理系统的运用，能够促进增值服务带动经济的发展，强化自营与第三方服务资源的整合、共享、使用、节约、增加收益、准确进行广告宣传，更好地对接居民需求和商家供应，推动社区O2O消费和快递服务等新业态展开，融合第三方，合作共赢。
3、有效提高物业服务工作的效率和质量，通过数字化的集成、共享和使用物业服务公司的基本信息，可以让行政主管部门清楚直观的了解物业服务公司运作状况，对规范行业规则、推动物业服务行业诚信体系建设、优化公司内部管理具有非常积极有效的作用。
4、智能物业大力推进智慧城市建设，智能小区是智慧城市建设的重要基础和核心，通过数字化、信息化平台，对物业管理进行全方位的升级改造，让未来的智慧城市大平台中。
　千云智联现代物业管理信息化让每一项物业管理工作都有迹可循，让业主们的需求与心声响应更及时，服务质量持续提升。同时，对以往较为复杂的物业管理工作流程进行了简化和优化，提高了物业管理的工作效率，同时也减少了运行费用。