稀缺的床位数与可观的入住率
据CBRE统计，截止到2020年6月，爱尔兰全国包括公立和私立在内共531家养老院在HIQA注册，私人床位总数只有31,000张，约28个老人分一张床位。全国大部分养老院入住率都在90%以上，床位供不应求。未来五年内需要至少7,500张床位，来满足数量日益庞大的老年群体的需求。

政府补贴私立养老院，有效解决社会养老问题
当前，爱尔兰政府正大力支持外来投资者投资建设养老院，帮助越来越多的老人得到享受国家长期护理的机会。为此，政府创立了NHSS养老院补助计划，资助每个入住养老院的老人。

养老院市场投资前景
近几年，爱尔兰养老院市场备受欧洲财团的瞩目，即便在特殊的2020年，全球几乎所有行业都陷入疫情的困境之中，爱尔兰养老行业依然保持着活跃的市场交易。2020年11月，Cardinal Capital Group旗下的一只私募股权基金以超过5,000万欧元的价格收购爱尔兰最大养老院运营集团Mowlam的股权；同月，Aperee旗下黑蜂基金收购了位于Waterford郡的Havenwood养老院，投资额近1,000万欧元；2021年1月，比利时医疗资产投资机构Cofinimmo收购了爱尔兰知名养老院集团Trinity
Care Group，以及旗下的6家养老院和1家康复中心，收购价格接近9,300万欧元。
爱尔兰的床位需求依然是社会刚需，成熟养老院的整体组合收购依然是国际银行和金融机构绝不能停止的投资部署。