已经交了百分之四十的首付，签订了购房协议。2016年交的定金，2018年交首付签的协议。2022年的时候开发商打电话说要换签涨价后的协议，不同意涨价就不保留房子。昨天还给我发来了解约告知函，让去办理退订手续，逾期对房屋另行处置。